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老筑：指項目規(guī)劃建設用地范圍內全部建筑面積與規(guī)劃建設用地面積之比。附屬建筑物也計算在內，但應注明不計算面積的附屬建筑物除外。 容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。

什么是“兩書”？

老筑：兩書是《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

什么是房產五證？

老筑：必須具備的“五證”是指：《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證；《建設用地規(guī)劃許可證》，是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證；《建設工程規(guī)劃許可證》，是有關建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證；《建設工程施工許可證》；《商品房銷售(預售)許可證》。

什么是公寓式住宅？

老筑：一般建在大城市，大多數(shù)是高層，標準較高，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等，供一些常常往來的中外客商及其家眷中短期租用。

什么是花園式住宅？

老筑：花園式住宅也叫西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅。帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，建筑密度很低，內部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，一般為高收入者購買。 

什么是框架結構？

老筑：框架結構住宅是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，再用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、蛭石、陶爛等輕質板材隔墻分戶裝配而成的住宅。適合大規(guī)模工業(yè)化施工，效率較高，工程質量較好。

老筑：指項目規(guī)劃建設用地范圍內全部建筑面積與規(guī)劃建設用地面積之比。附屬建筑物也計算在內，但應注明不計算面積的附屬建筑物除外。容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。

什么是“兩書”？

老筑：兩書是《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

什么是房產五證？

老筑：必須具備的“五證”是指：《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證；《建設用地規(guī)劃許可證》，是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證；《建設工程規(guī)劃許可證》，是有關建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證；《建設工程施工許可證》；《商品房銷售(預售)許可證》。