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在自己的房產(chǎn)檔案里，無故“多出”了3套房子，長沙市民張鍵對(duì)此氣憤不已。就因?yàn)槟喑隽诉@3套房，他未能及時(shí)在房產(chǎn)局開具無房證明，辦理8萬元“貨補(bǔ)”去買房，致使他至今還是個(gè)無房戶。

　　如今他的“貨補(bǔ)”雖辦了下來，但長沙的房價(jià)每平方米已上漲了1000多元，這由此產(chǎn)生的房屋差價(jià)到底由誰承擔(dān)？對(duì)此，紅網(wǎng)聯(lián)動(dòng)律師尹蘭英給出了一個(gè)“高招”，拿著身份證去房產(chǎn)部門掛失補(bǔ)辦房產(chǎn)證，然后直接將這3套房子據(jù)為己有。

　　長沙低收入者“被買”3套房

　　據(jù)張健介紹，他在長沙南海賓館工作，因?yàn)榧彝ナ杖胼^低，這些年一直未能買房。去年長沙實(shí)行經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼政策，對(duì)符合條件的低收入市民予以8萬或5萬的購房補(bǔ)貼。這讓他興奮不已，得知消息后就著手準(zhǔn)備申請(qǐng)材料。

　　去年5月，他前往長沙市房產(chǎn)局欲開具無房證明，結(jié)果在房產(chǎn)局檔案館里有意外發(fā)“有一個(gè)和我同名同姓同身份證號(hào)的人，已經(jīng)辦了房產(chǎn)證，編號(hào)是00147150，房子是3套面積共有355平方米”。

　　這讓張健迷惑不已，自己一直沒有經(jīng)濟(jì)能力購房，怎么一下子多出了3套房子？工作人員查到其名下已有房產(chǎn)，自然不能開具無房證明，這也就讓他失去了申報(bào)“貨補(bǔ)”的資格。

　　“貨補(bǔ)”被延誤 房價(jià)差價(jià)誰來承擔(dān)?

　　為了查清真相，他來到了長沙市公安局芙蓉區(qū)分局，查詢是否有人與其同名同身份證號(hào)。但后經(jīng)查詢，沒有此情況出現(xiàn)。

　　“一定是有人偽造了我的身份證和個(gè)人資料，去房產(chǎn)部門辦理了產(chǎn)權(quán)證明，這真是害死我了?！睆埥⑦@一情況向長沙房產(chǎn)局反映后，費(fèi)了不少時(shí)間才拿到無房證明。等他領(lǐng)到“貨幣補(bǔ)貼”憑證時(shí)，已是8月底。

　　而這幾個(gè)月里，長沙的房價(jià)上漲勢頭迅猛。他在帖中稱，“當(dāng)時(shí)有政府8萬元的補(bǔ)貼，加上自己多年的積蓄，再向親戚朋友借一點(diǎn)，買一套小戶型二手房剛剛好，可現(xiàn)在又成了一個(gè)白日夢?！?/p>

　　憤懣之余，張健在紅網(wǎng)《百姓呼聲》欄目發(fā)帖質(zhì)問，這由此產(chǎn)生的房屋差價(jià)到底由誰來承擔(dān)？是長沙市房產(chǎn)局，還是冒充作假者？

　　律師支高招“直接占為己有”

　　紅網(wǎng)聯(lián)動(dòng)律師、湖南弘一律師事務(wù)所律師尹蘭英對(duì)此進(jìn)行了法律分析。她認(rèn)為，房產(chǎn)部門的錯(cuò)誤登記行為，使發(fā)帖網(wǎng)友不能及時(shí)出具“無房證明”，造成了相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，向直接去法院提起行政訴訟。

　　“或者你干脆將這3套房子占為己有。”尹律師還給出了一“高招”，直接去房產(chǎn)局掛失房產(chǎn)證，一旦房子進(jìn)入房產(chǎn)權(quán)證書掛失公告或者確權(quán)訴訟程序，這個(gè)提供虛假身份證、冒用他人姓名和身份證號(hào)碼的“房主”，就會(huì)自動(dòng)出現(xiàn)。

　　尹律師稱，這時(shí)候發(fā)帖網(wǎng)友就可以對(duì)“房主”提起民事侵權(quán)訴訟，“他侵害了你的姓名權(quán)，冒用你的個(gè)人信息，自然要對(duì)你造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。”