根據(jù)規(guī)定,商場、工業(yè)廠房、寫字樓、別墅、酒店式公寓和已成立業(yè)主委員會的住宅物業(yè)服務(wù)實行市場調(diào)節(jié)價,具體的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量等級和收費標準由開發(fā)建設(shè)單位或業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在服務(wù)合同中約定。
另外,物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共場地、公用設(shè)施、公共部位用于經(jīng)營的收益歸全體業(yè)主所有,經(jīng)營收益可用于補充專項維修資金,也可以按照業(yè)主大會的決定使用。(沈汝)
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