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今日上午，國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)土資源部、環(huán)境保護(hù)部三部門(mén)召開(kāi)“抑制部分行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩和重復(fù)建設(shè)，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展”第二次部門(mén)聯(lián)合信息發(fā)布會(huì)。國(guó)土資源部規(guī)劃司司長(zhǎng)董祚繼在會(huì)上回答記者提問(wèn)時(shí)表示，目前房地產(chǎn)行業(yè)總體上沒(méi)有過(guò)剩，否則房?jī)r(jià)不會(huì)上漲，還有那么多人需要房子。從這個(gè)情況來(lái)看價(jià)格還是要上漲的。

　　董祚繼指出，目前房地產(chǎn)行業(yè)沒(méi)有過(guò)剩并不等于不需要健康發(fā)展?！拔覀€(gè)人覺(jué)得現(xiàn)在的問(wèn)題從土地方面講不是保障性住房和高檔房地產(chǎn)有什么政策，保障性住房采取劃撥土地是很明確的，高檔房地產(chǎn)肯定是走向完全的市場(chǎng)化，招拍掛出讓土地。”

　　董祚繼表示，現(xiàn)在的主要問(wèn)題是，對(duì)普通的商品住房，長(zhǎng)期的政策應(yīng)該是抑制房地產(chǎn)價(jià)格非正常上漲，把正常上漲盡可能的返還給社會(huì)。也就是說(shuō)從長(zhǎng)期來(lái)看，我國(guó)正處于加快發(fā)展的過(guò)程中，土地日益稀缺，從這個(gè)情況來(lái)看價(jià)格還是要上漲的，任何人沒(méi)有辦法進(jìn)行抑制。但是應(yīng)該通過(guò)稅收的措施，把土地增值返還給社會(huì)，這是解決問(wèn)題最終的目標(biāo)取向。