讓年輕人“十年買房”,在杭州人聽起來像是一個夢。怎樣才能十年買房?起碼要有這么幾個條件:
——政府不要囤地惜售,不要搞土地財政。拍地不要像擠牙膏似的,造成土地供應短缺。
——政府不允許開發(fā)商囤地延期開發(fā),或者捂盤惜售。處罰標準要提高,處罰力度要加大,像南京那樣,捂盤惜售只罰一萬元,開發(fā)商立即心領神會:原來你是叫我繼續(xù)捂盤啊。
——商品房開發(fā),審批部門不要雁過拔毛,或者少拔幾根。公家收了該收的稅費,個人還要拿,一個個部門審批過來,房價也被“批”上去了——這錢最后打到了房價里,你拿的是買房人的錢。拿了人的手短,不該通過的也通過了,要整改的不整改了,綠地面積少了,公用設施減了——最后的結果還是買房人來承擔。
——開發(fā)商搞非法強行拆遷,或者侵害公眾其他權益,政府部門不要姑息、縱容。去年杭州教工路新德雅花園等幾個小區(qū)業(yè)主維護“陽光權”,“通氣會”上,某些街道干部“教育”受害的維權業(yè)主說:“不要做違法的事情”,對侵害他們權益的開發(fā)商就是舍不得說一句重話——要想讓市民“十年買房”,政府屁股不要坐錯地方。
——市場準入關,政府部門要守住。哈爾濱的“東方莫斯科”項目連開發(fā)許可證都沒有拿到手,竟然在房交會上賣房了,跟業(yè)主簽的不是售房合同,而是“借款合同”?!敖琛逼诘搅耍摻环苛?,有關部門才令其停工——這不是讓老百姓往火坑里跳嗎?
說了那么多,其實就是一句話:你是替開發(fā)商說話,還是替老百姓說話?
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