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前每個樓盤均會提供樓書和戶型圖等資料給購房者，但這些資料應該怎么看呢？記者特意為你搜羅了相關(guān)的知識。

看圖畫——經(jīng)過美化的樓盤效果圖，不合比例的卡通式的交通位置圖都不足信。購房者應該注意，樓書上的平面圖也有學問，購房人應由大到小進行閱讀，首先應研究小區(qū)總體規(guī)劃平面圖，確定小區(qū)的環(huán)境布局是否理想，是否有足夠的綠化率與車位，樓與樓之間的間距是否夠大，是否影響采光，仔細了解小區(qū)內(nèi)外的道路交通情況，進出小區(qū)是否方便，是否有保安系統(tǒng)，垃圾是否集中處理等。然后看整幢樓的平面圖，最后看自己擬選購的單位平面圖。

看方向——有些房地產(chǎn)項目的樓書首先明確：“上北下南，左西右東”的原則，通常坐北向南的建筑最好賣。

看文字——銷售單上標注的價格一定要搞清，起價、均價、開盤價、清盤價各不相同，有時樓書上出現(xiàn)的價格只是供應幾套的優(yōu)惠價。另外，樓書上承諾的交樓日期、建設材料、配套設施等也可能在日后發(fā)生變化，因此簽約之前一定要落實清楚。