經(jīng)過(guò)245輪競(jìng)價(jià),SOHO中國(guó)日前通過(guò)旗下全資子公司——北京新幕世紀(jì)投資管理有限公司與星潤(rùn)實(shí)業(yè)有限公司聯(lián)合體以40億元競(jìng)得朝陽(yáng)區(qū)望京B29項(xiàng)目用地,溢價(jià)率高達(dá)164.3%,樓面地價(jià)10197元/平方米。
據(jù)記者了解,本次拍得望京地塊是SOHO中國(guó)時(shí)隔6年零3個(gè)月后的第二次拿地。SOHO中國(guó)上一次拿地是2004年6月,當(dāng)時(shí)以招拍掛方式拿下的建外SOHO地塊。
SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹上周末在記者問(wèn)答會(huì)上表示,SOHO目前擁有的土地和開(kāi)發(fā)項(xiàng)目看,未來(lái)可以銷(xiāo)售的物業(yè)有超過(guò)500億的銷(xiāo)售額,已保證未來(lái)三年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定增長(zhǎng),所謂“地荒”純屬無(wú)稽之談?！爱?dāng)然,我們也跟別的一些儲(chǔ)備了二三十年可供開(kāi)發(fā)土地的開(kāi)發(fā)商是不一樣的,我們認(rèn)為這樣的安排在財(cái)務(wù)上是合理的,資金得到了很好的應(yīng)用,而不是壓在地上；在法律上也是合法的,因?yàn)檎畬?duì)兩年不開(kāi)發(fā)的土地是有權(quán)利無(wú)償收回的?！迸耸俦硎尽?
包括合景泰富、中國(guó)奧園、合生創(chuàng)展及遠(yuǎn)洋地產(chǎn)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商高管近期接受本報(bào)采訪時(shí)均表達(dá)了調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、加大高端產(chǎn)品比例的意愿。潘石屹所看中的“商業(yè)金融”物業(yè)市場(chǎng),從拿地到銷(xiāo)售,均將面臨更加激烈的爭(zhēng)奪。(記者張曉華)
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