“房地產(chǎn)市場發(fā)展非?？?，但是房地產(chǎn)相關(guān)的制度建設(shè)確確實(shí)實(shí)有滯后性?！贬槍诒幻襟w熱炒的“二次房改”，在昨日舉辦的“中國地產(chǎn)金融年會”上，作為房地產(chǎn)政策的官方研究部門，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任秦虹坦言，從2004年以來，所有對房地產(chǎn)的有關(guān)政策都是短期政策，都是為了應(yīng)對當(dāng)時的經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)發(fā)展中出現(xiàn)的狀況所出臺的調(diào)控政策和短期政策，卻沒有房地產(chǎn)市場的長期政策。
她舉例說，和房地產(chǎn)有關(guān)的所有稅收，沒有一項(xiàng)是從住房市場長期發(fā)展的角度建立和發(fā)展出臺的，就像1998年住房制度改革以后設(shè)立的稅種，都是在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下設(shè)立的，沒有一項(xiàng)是適應(yīng)當(dāng)前房地產(chǎn)市場的稅收制度。所以短期政策將處于穩(wěn)定期，而長期制度的調(diào)整將要加大力度。
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