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昨日，“青城論道：西部地產(chǎn)的跨越發(fā)展與城市夢想”在成都開講，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長顧云昌、華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長任志強(qiáng)等重量級嘉賓均到場，探討焦點集中在當(dāng)前房地產(chǎn)市場運(yùn)行現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢、下半年房地產(chǎn)政策取向、房價、拍地、市場走向、政府調(diào)控等。

　　任志強(qiáng)狂批地王

　　昨日，針對主持人關(guān)于地王的提問，華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長任志強(qiáng)不禁憤憤然。他援引數(shù)據(jù)稱，8月，全國共供應(yīng)近一千多宗土地，如果每個月按一千宗計算的話，一年大概有一萬兩千宗土地，三年加起來能數(shù)得上地王的連50塊地都不到，本周北京又出一個地王，一共才三萬多平米的建筑面積，其實再高的價格，對市場也沒什么影響?！叭绻浾摬缓鲇?，這個地王就過去了”。任志強(qiáng)也表示，今年樓市好轉(zhuǎn)，地王頻現(xiàn)確是事實。但絕不是全國都大量出現(xiàn)天價地，或者普遍出現(xiàn)天價地。

　　房地產(chǎn)大規(guī)模拉動消費需求

　　中國民生銀行行長洪崎表示，房地產(chǎn)消費內(nèi)需和西部地區(qū)的投資內(nèi)需不能忽視，他們對經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇起到關(guān)鍵性作用。
　　洪崎認(rèn)為，房地產(chǎn)能夠大規(guī)模拉動消費需求，事實上，同1998年房改以來，房地產(chǎn)一直就是我國經(jīng)濟(jì)的一個重要增長點，這不是偶然性的，而是由中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的階段和城市化進(jìn)程所決定的。在我國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型過程中，西部經(jīng)濟(jì)的加速發(fā)展，必將引發(fā)西部城市化進(jìn)程的加速，西部城市化率相對較低， 房價泡沫較小，在經(jīng)濟(jì)的帶動下，西部地產(chǎn)也將會迎來跨越式發(fā)展，在西部房地產(chǎn)發(fā)展過程中，既會沿用東部發(fā)展的一些經(jīng)驗，也有很多西部特色、課題值得研究，如西部城市化進(jìn)程、西部土地利用和城市規(guī)劃特點，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的模式等等。記者劉暢周偉