據(jù)國家統(tǒng)計局石家莊調(diào)查隊的最新數(shù)據(jù)顯示，1-6月份累計，石家莊市區(qū)居民消費價格指數(shù)為99.7，較去年同期下降0.3%。雖然自2008年8月份以來，我市PPI連續(xù)下降，今年上半年同比下降了5.5%，隨著價格的傳導(dǎo)作用影響，會有效抑制其消費品價格的上漲。通縮風險的擔憂正在被弱化，反而由美元貶值引發(fā)的通脹預(yù)期正成為越來越多經(jīng)濟界人士的關(guān)切。市場強烈的通脹預(yù)期再次高漲，似乎通脹距離我們生活已不遙遠。
與全國房地產(chǎn)市場一樣，省會樓市也是如此。3月份開始的樓市“小陽春”行情運行到現(xiàn)在顯然已經(jīng)發(fā)生了質(zhì)變，無論是成交量還是價格，外部環(huán)境還是消費心理，當前的市場熱度早已超過了“小陽春”的范疇。房價再次回歸上升通道，房屋交易量著魔般地放量上攻，遠遠出乎市場之預(yù)料，恍如重回2007年的銷售巔峰。
樓市調(diào)整期結(jié)束抑或全面復(fù)蘇？還是市場通脹預(yù)期的自我炒作？面對如此市場行情，很多市民迷惑了，再度陷入猶豫境地，通貨膨脹真的要來了嗎?現(xiàn)在是否該出手?
房價上漲 購房人迷茫
這兩天，筆者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，省會各大樓盤都一股腦地調(diào)整營銷策略，不僅大幅降低優(yōu)惠的標準，而且均有一定漲幅。冠城、百年華府、新友合康城、中央時區(qū)等樓盤的漲幅均在100-200元/平方米，一時間，房價回升提速，6月份，高層商品房成交均價3709元/平方米，多層商品房成交均價3436元/平方米，環(huán)比(比上個月)漲幅超10%。
市民王先生，最近聽說房價一直在漲，擔心房價繼續(xù)上漲，就打算購買套房，可四處一問大吃一驚。“我問幾個房產(chǎn)公司，市區(qū)二環(huán)內(nèi)一般高層的房子均價都超過了4000元，有些甚至5000元，而一些多層住宅均價也都在4500元以上，哎，早知道過年時候買了?！?
事實上，遭遇王先生這種購房心態(tài)的并非個案，而是一種普遍的市場心態(tài)。經(jīng)過半年時間的上漲，如今，房價再返高位，讓不少原本打算出手而購買的市民再度陷入猶豫的境地。
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