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今年7月，國(guó)土部發(fā)布了全國(guó)620個(gè)調(diào)查項(xiàng)目的數(shù)據(jù)，地價(jià)占房?jī)r(jià)平均比重統(tǒng)計(jì)所得的全國(guó)為23.2%；其中十大典型城市地價(jià)平均比重為24%。消息甫一傳出，在業(yè)界引起了廣泛關(guān)注和爭(zhēng)議。對(duì)此，易居中國(guó)也根據(jù)十大典型城市754個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了一項(xiàng)調(diào)查，得出的地價(jià)占房?jī)r(jià)平均比重為25.7%，與國(guó)土部結(jié)論基本一致。

　　據(jù)易居中國(guó)介紹，此次調(diào)查使用了地價(jià)與項(xiàng)目開盤均價(jià)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，包含了十大典型城市自2005年以來(lái)取得土地，且已進(jìn)入銷售階段(包括已售完)的商品住宅項(xiàng)目，共得到有效案例754個(gè)。對(duì)這些案例的地價(jià)平均比重的調(diào)查顯示，地價(jià)與當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)的比值為33.9%，地價(jià)占開盤均價(jià)的比重為25.7%，地價(jià)占整盤均價(jià)的比重為24.9%。

　　就城市來(lái)看，地價(jià)占房?jī)r(jià)平均比重最高的是杭州，地價(jià)與開盤均價(jià)比為33.45%，其次是上海和北京，這兩個(gè)城市地價(jià)與開盤均價(jià)比分別為29.91%和29.82%。