隨著上半年樓市行情的回暖，房地產(chǎn)企業(yè)在7月份驟然加快了“圈地擴張步伐”。
保利地產(chǎn)今日披露，公司在7月2日至7月24日期間先后通過掛牌出讓以及拍賣的方式取得四宗地塊，共計耗資43.74億元。資料顯示，上述地塊建筑面積約為94.45萬平方米，分別位于佛山、北京、廣州、成都等地。
此前，地產(chǎn)龍頭萬科發(fā)布了《七月份銷售及近期新增項目情況簡報》顯示，公司在7月份斥資22億元從武漢、中山等城市購得4處地塊(總建筑面積約117.6萬平方米)。與此同時，金地集團也在7月里也分別投資15.62億、30.48億元購買北京大興區(qū)和上海市青浦區(qū)兩宗地塊。
在業(yè)內(nèi)人士看來，上述地產(chǎn)龍頭企業(yè)在7月份“不約而同”地加大土地項目儲備絕非偶然?！霸谌ツ陿鞘行枨罄涞瓡r，以萬科為首的大地產(chǎn)商紛紛采取‘現(xiàn)金為王’的策略，對土地項目的投資頗為謹慎，而隨著今年以來房屋銷售形勢好轉(zhuǎn)，地產(chǎn)企業(yè)在土地儲備方面也需要及時補充，以使公司在此輪樓市回暖行情中獲取更多銷售利潤?！庇蟹治鋈耸繉Υ朔Q。
記者注意到，萬科日前已對今年的新開工計劃進行了相應(yīng)調(diào)整，全年新開工面積由年初計劃的403萬平方米增加到585萬平方米，提高45.2%。在此背景下，加大土地儲備力度無疑是公司實現(xiàn)可持續(xù)經(jīng)營的首要前提。
保利地產(chǎn)今日同時披露的7月份銷售簡報顯示，公司今年1-7月已實現(xiàn)簽約面積297.48萬平方米，實現(xiàn)簽約金額244.63億元，較上年同期分別同比增長149.37%和142.66%。(徐銳)
[責任編輯：smile]
