全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生在接受媒體采訪時表示，預計下半年房地產(chǎn)市場整體的交易量很難超過上半年，下半年房價同比會繼續(xù)上升，但環(huán)比速度會下降，全年整體平均房價不會超過2007年。房地產(chǎn)投資對相關(guān)下游產(chǎn)業(yè)的拉動效應會在下半年明顯體現(xiàn)。
聶梅生認為，目前房地產(chǎn)市場需求的彈性空間較大，而供給彈性為2年，由于開工的周期性，下半年房地產(chǎn)市場不可能會出現(xiàn)大幅度供給增加，因此下半年房價同比增幅會繼續(xù)上升，不過上升態(tài)勢會保持平穩(wěn)，預計全年平均房價不會高于2007年。對于一些一線城市房價的過快攀升，她認為，后期交易量不大可能會有大幅上升，但這并不意味著這些城市的房地產(chǎn)價格會有回調(diào)壓力。由于上半年房地產(chǎn)企業(yè)獲得大量開發(fā)資金，目前很多地產(chǎn)商并不缺錢，這同去年以來地產(chǎn)商資金緊張的因素有了很大不同，下半年地產(chǎn)市場價格更多由供給方?jīng)Q定。
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