昨天上午，2010年上海世博會(huì)萬科企業(yè)館破土動(dòng)工。萬科企業(yè)股份有限公司董事長(zhǎng)王石在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》采訪時(shí)稱，到2014年，萬科的建造方式將完全變成工廠化制造，這種變革可以大幅度減少能源消耗。
對(duì)房?jī)r(jià)一直持看空態(tài)度的王石，每次預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)均引起廣泛關(guān)注。但昨天，他對(duì)房?jī)r(jià)始終不發(fā)一言。
公開信息顯示，萬科于2007年在上海率先推出住宅產(chǎn)業(yè)化樓盤。所謂的住宅產(chǎn)業(yè)化，就是先把各種房屋建造所需的模塊通過工廠生產(chǎn)出來，然后像搭積木一樣拼裝成房屋，這一方面可控制質(zhì)量和成本，同時(shí)減少大量的能源消耗。
王石說，2007年，萬科推出了5萬平方米住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，去年推出了20萬平方米，今年隨著樓市回暖，預(yù)計(jì)推出80萬平方米，從技術(shù)層面而言，可以推出的面積不止80萬平方米。但住宅產(chǎn)業(yè)化樓盤的成本相對(duì)較高，這部分費(fèi)用肯定不能轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者，必須考慮成本分?jǐn)偟膯栴}。他預(yù)計(jì)明年住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目可獲得政府的補(bǔ)貼。今后幾年還將加大住宅產(chǎn)業(yè)化，或許完全工廠化制造的建造方式將能提前實(shí)現(xiàn)。
在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》采訪時(shí)，王石透露這個(gè)時(shí)間點(diǎn)應(yīng)該是2014年。他表示，現(xiàn)在的建造方式消耗大量的木材資源，“目前70%的木材資源都用于建筑工程，而大部分木材都是從非洲和南美等地進(jìn)口的。如果完全實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化，木材使用可減少80%?！蓖跏f。
據(jù)部分媒體報(bào)道，萬科在上海市推出的第二個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目金色雅筑因質(zhì)量問題遭到業(yè)主群體性投訴，存在大面積漏水、隔音效果差等問題。業(yè)內(nèi)人士判斷，可能是施工安裝的技術(shù)不夠所致，同時(shí)住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目也缺少相應(yīng)的驗(yàn)收管理辦法。盡管住宅產(chǎn)業(yè)化是未來的發(fā)展趨勢(shì)，購(gòu)房者最終還是要看質(zhì)量是否可靠。王石本人曾說過：“質(zhì)量是萬科地產(chǎn)的生命線?！币虼藴?zhǔn)備加大住宅產(chǎn)業(yè)化的同時(shí)，萬科還必須得留心質(zhì)量管理問題。
另外，昨天記者多次詢問以前對(duì)房?jī)r(jià)一直持看空態(tài)度的王石對(duì)當(dāng)前房?jī)r(jià)的看法，王石始終笑而不談，只講住宅產(chǎn)業(yè)化與環(huán)保。
[責(zé)任編輯：kristy_cj]
