7月14日，據(jù)國土資源部網(wǎng)站消息，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國指數(shù)研究院近日發(fā)布的2009年下半年房地產(chǎn)市場走勢(shì)報(bào)告稱，預(yù)計(jì)下半年成交量可能在小幅振蕩中逐步上升，房價(jià)仍會(huì)穩(wěn)步上漲，個(gè)別城市可能會(huì)出現(xiàn)較快增長。
某研究院最新在北京發(fā)布的研究報(bào)告稱，今年上半年中國房地產(chǎn)市場銷售增長明顯，開發(fā)企業(yè)投資信息有所恢復(fù)，土地市場明顯升溫。預(yù)計(jì)下半年成交量可能在小幅振蕩中逐步上升，房價(jià)仍會(huì)穩(wěn)步上升，個(gè)別城市還會(huì)較快增長。
數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，杭州、深圳、天津、蘇州、重慶、青島等城市住宅成交面積均超過一倍左右。企業(yè)投資信心也有所恢復(fù)，隨著市場銷售的回升，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速逐月提高。6月土地市場明顯升溫，多個(gè)城市土地成交量增長較快，土地溢價(jià)水平較高。
同時(shí)，新增供應(yīng)下降明顯，北京、成都、武漢、深圳等地市場存量消化迅速。部分城市四月下旬以來漲幅加快。6月，3全國35個(gè)大中城市中有28個(gè)住宅價(jià)格環(huán)比上漲。
報(bào)告預(yù)計(jì)，今年下半年房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步增長，隨著企業(yè)投資信心的逐漸恢復(fù)和主要城市可售量的減少，預(yù)計(jì)企業(yè)將在下半年加大投資力度，開發(fā)投資將穩(wěn)步增長。同時(shí)，由于市場需求仍然較為旺盛、購房者對(duì)住房保值增值的預(yù)期，以及開發(fā)企業(yè)在資金壓力緩解后失去降價(jià)促銷和回籠資金的壓力，預(yù)計(jì)下半年房價(jià)仍會(huì)穩(wěn)步上升，個(gè)別新增供應(yīng)不足的城市可能會(huì)有較快增長
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