王石周一在出席一非公開場(chǎng)合演講時(shí)表示，鑒于拐點(diǎn)論造成的影響，對(duì)目前房?jī)r(jià)走向他不做評(píng)論，但他認(rèn)為當(dāng)前寬松的信貸環(huán)境是當(dāng)前房?jī)r(jià)上漲的主要推動(dòng)力之一，后市房?jī)r(jià)走勢(shì)完全取決于國家政策。
萬科在今后的發(fā)展中絕不拿地王，萬科將做一個(gè)房?jī)r(jià)跟隨者，不會(huì)做房?jī)r(jià)上漲或下跌的推動(dòng)者。而針對(duì)目前市場(chǎng)對(duì)萬科規(guī)模、項(xiàng)目?jī)?chǔ)備等方面的質(zhì)疑，王石表示萬科近兩年不做規(guī)模 ，將主抓質(zhì)量和服務(wù)，對(duì)萬科而言，這是最后的一次可再次提升公司價(jià)值的機(jī)會(huì)。
萬科銷售均價(jià)飆升
7月4日，萬科公布了今年6月份的銷售數(shù)據(jù)，當(dāng)月實(shí)現(xiàn)銷售面積67.1萬平方米，銷售金額68.6億元，分別比2008年同期增長49.9%和57.1%。
最為引人注意的是，萬科6月份的銷售均價(jià)達(dá)到10224元/平方米，比5月份的9197元/平方米提高11%。一個(gè)月的時(shí)間里，銷售均價(jià)能出現(xiàn)如此大的漲幅，實(shí)為近年所罕見。
中國社科院金融研究所研究員易憲容表示，關(guān)于房?jī)r(jià)的數(shù)據(jù)，還是國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)最有權(quán)威性，萬科的這種變化不具有可比性。
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