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買(mǎi)房排號(hào)知多少
購(gòu)房寶典 2009年03月03日 來(lái)源:本站原創(chuàng) 我要評(píng)論 掃描到手機(jī)
    在排號(hào)這種認(rèn)購(gòu)方法出現(xiàn)之前,對(duì)現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房的認(rèn)購(gòu)一般采用先來(lái)先選的原始方法。對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō),可以不受干擾地進(jìn)行選擇。選房沒(méi)有時(shí)限,反復(fù)、比較著看,交房時(shí)的糾紛自然就少了。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō),這種方法幾乎沒(méi)有使用激勵(lì)機(jī)制和宣傳策略,售房周期比較長(zhǎng)。

  排號(hào)最早出現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房的認(rèn)購(gòu)中。經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格低廉、需求量大,必須排隊(duì)才能買(mǎi)上房。北京最近還出現(xiàn)過(guò)提前三天排隊(duì)購(gòu)房的現(xiàn)象,雇用民工排號(hào)也不是什么新鮮事。目前,很多樓盤(pán)都采用了排號(hào)的認(rèn)購(gòu)方式。排隊(duì)“搶”房會(huì)給消費(fèi)者造成供不應(yīng)求的假象,從而促使消費(fèi)者盡快選擇。

  更為常見(jiàn)的認(rèn)購(gòu)方式是先排號(hào)再搖號(hào)。如果某一戶(hù)型或樓層的房號(hào)有限,就從已經(jīng)繳納訂金的消費(fèi)者中隨機(jī)抽取一部分。這種營(yíng)銷(xiāo)方法用競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制刺激消費(fèi)者,你不買(mǎi)后邊還有那么多人等著呢。

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