“深圳一次炸掉了１６棟樓，中部一個城市一座新樓蓋到了１７層了，又被炸掉?！敝袊康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會會長宋春華日前表示，當前各地存在的大拆大建現(xiàn)象導致中國建筑物的生命周期偏短。出于避免浪費和節(jié)能環(huán)保的考慮，應(yīng)延長建筑物的生命周期。
宋春華在日前舉行的“山西２００８房地產(chǎn)高峰年會”上說，近年來各地大拆大建的現(xiàn)象“很瘋狂”，如青島、杭州等城市的“第一爆”，都令人不可思議。我國不少樓房設(shè)計使用壽命為５０年，可用了二三十年就被炸了，有些甚至更短。相比之下，歐洲建筑的使用壽命都是八九十年。
宋春華認為，我國建筑物普遍“短命”的原因首先是因為樓房品質(zhì)不高。他說，這些年來我國樓房的綜合品質(zhì)總體上在提高，但是仍有明顯不足?，F(xiàn)在看中國許多小區(qū)，表面上已是“無限風光”，但是內(nèi)在品質(zhì)并不理想，這種徒有其表的現(xiàn)象與購房者的“炫耀性買房”心理是合拍的。
建筑不美觀是被早早炸掉的另一個重要原因。宋春華指出，我國許多建筑結(jié)構(gòu)沒問題，房子也好用，可就是太難看了，尤其是一些位于城市重要景觀地帶的“難看建筑”，往往難逃“短命”的下場。因此除了內(nèi)在品質(zhì)，樓房的外在品相也需要在今后建設(shè)中重點考慮。
宋春華援引臺灣成功大學的研究結(jié)果指出，建筑物壽命的長短和二氧化碳濃度有直接關(guān)系，建筑物壽命越短，二氧化碳濃度越高，“拆除過度頻繁使能源過多消耗，現(xiàn)在天氣越來越熱，建筑壽命短也是一個重要原因?！?br />
那么，對老建筑應(yīng)該怎樣處理？宋春華認為不能簡單地一“炸”了事。對有些承載著歷史記憶的老房子，國家應(yīng)出臺政策鼓勵改造、利用，這樣既節(jié)省了資源，也保留了延續(xù)城市文脈的載體。國外就有很多這樣的成功經(jīng)驗，比如巴塞羅那的斗牛場就改造成了大商場，地下城成了車庫。“而如在國內(nèi)，這樣的建筑很可能就是炸掉重建?！彼未喝A說。
