潘石屹
SOHU中國有限公司董事長
2007年12月10日：“明年國家實行從緊的貨幣政策，銀行房貸少了，樓市需求必然減少，因此明年樓價不可能再大幅度上漲?！?
言論背景：2007年年底樓市出現(xiàn)了成交量下降、尤其是珠三角地區(qū)的房價出現(xiàn)了下跌跡象，市場觀望氣氛濃厚。潘石屹出席“2007年重慶濱江路價值新發(fā)現(xiàn)大型高峰論壇”時稱，2008年樓價不可能再大幅度上漲。
2007年12月25日：“一個行業(yè)要穩(wěn)定發(fā)展，一定不應該出現(xiàn)許多拐點?！?
言論背景：
王石2007年12月13日“拐點論”出世以后，潘石屹發(fā)表博客《中國的房地產到“拐點”了嗎？》對王石的言論做出回應，稱一個行業(yè)要穩(wěn)定發(fā)展，一定不應該出現(xiàn)許多拐點；并預言，2008年政府將強力控制信貸規(guī)模以及限制房地產企業(yè)融資，土地市場的拐點會首先出現(xiàn)。
業(yè)界反應：
徐滇慶(長城金融研究所所長、北京大學中國經濟研究中心兼職教授)：“拐點”其實是開發(fā)商的一種營銷策略。
陳淮(建設部政策研究中心主任)：房價“拐點”是媒體誤讀。
2008年1月20日：“如果經濟上能夠承擔得起，最好是早點買房?！?
言論背景：
1月20日，潘石屹稱，“買不起大房子就買小房子，買不起新房子就買舊房子，有了自己的房子，就有了家的感覺，自己的心里踏實了，父母和長輩也放心了。這和投資沒關系，這是中國人的文化?！?
業(yè)界反應：
王石：建議三四年后買房。
2008年3月：“中國的房產企業(yè)在未來的一百天之內需要調整?！?
言論背景：
“恒大地產IPO被叫?！焙?，潘石屹態(tài)度頓時發(fā)生逆轉，聲稱中國的房產企業(yè)在未來的一百天之內需要調整，即赫赫有名的“百日劇變論”。
2008年9月1日：“今年以來鋼材價格上漲了70%，水泥價格上漲了30%，這次漲價就是為了抵消一部分成本的上升?！?
言論背景：
在房地產商全面打折促銷的時候，8月底，潘石屹對外稱，所有SOHO系列產品于9月1日公布新的價目表，平均銷售價格上提5%。然而，記者實地采訪發(fā)現(xiàn)，三里屯SOHO等項目價格不僅沒有上調，反而仍舊在打折促銷。
業(yè)界反應：
易憲容(社科院金融研究所研究員)：作為暴利性質的房地產行業(yè)，房價早已脫離成本，以建筑材料漲價為由在熊市中漲價似乎不為眾人所接受。
2008年9月6日：“我將竭力抄底！”
言論背景：
9月6日，潘石屹放言再投百億元資金入市，引發(fā)轟動。潘石屹向媒體表示，遠期來看，中國恢復經濟活力的能力之強不容忽視，潛在消費力較強。此輪樓市調整的恢復時間不出一年半至兩年。“未來一年左右，SOHO中國將再斥資百億元尋找投資項目，我將竭盡全力抄底！”
業(yè)界反應：
部分媒體：“住人的房子不怕跌，不住人的房子才怕跌”。
2008年11月16日：“擴大內需措施利好樓市。”
言論背景：
對于國務院日前出臺的擴大內需“十項措施”，SOHO中國董事長潘石屹昨日表示，此舉有利于恢復信心，保持宏觀經濟平穩(wěn)增長，也直接和間接地利好房地產市場。
