王石
深圳萬(wàn)科股份有限公司董事長(zhǎng)
2007年12月13日：“我承認(rèn)樓市拐點(diǎn)已經(jīng)到來，現(xiàn)在樓市確實(shí)在從一種盲目的、帶有亢奮的、追求擔(dān)心不買價(jià)格會(huì)更貴的趨勢(shì)，而趨于理性?！?
言論背景：
2007年，各大城市樓價(jià)經(jīng)歷了大幅上漲后，年底樓市出現(xiàn)了成交量下降、尤其是珠三角地區(qū)的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了下跌跡象，市場(chǎng)觀望氣氛濃厚。萬(wàn)科董事會(huì)主席王石在北京出席一個(gè)新聞發(fā)布會(huì)時(shí)表示，“我承認(rèn)樓市拐點(diǎn)確實(shí)已經(jīng)出現(xiàn)了”。
業(yè)界反應(yīng)：
任志強(qiáng)：蒼蠅也不會(huì)讓“拐點(diǎn)”出現(xiàn)。
潘石屹：中國(guó)房?jī)r(jià)“拐點(diǎn)”或?qū)⒊霈F(xiàn)在2008年。
2007年12月24日：“建議三四年之后再買(房)，第一，房地產(chǎn)質(zhì)量還有待大的提高，不僅僅是建造質(zhì)量，還有售后服務(wù)質(zhì)量；第二個(gè)就是房?jī)r(jià)，三四年之后你是一個(gè)中高階層，你存這么多(錢)還買不起房子的，我覺得市場(chǎng)是有問題的。”
言論背景：
在拋出中國(guó)樓市出現(xiàn)“拐點(diǎn)”的言論之后，王石再次成為輿論的焦點(diǎn)。在風(fēng)口浪尖上的王石走進(jìn)央視《經(jīng)濟(jì)半小時(shí)》，就當(dāng)前的樓市出現(xiàn)“拐點(diǎn)”進(jìn)行闡述，在采訪中，王石又向中國(guó)購(gòu)房者發(fā)出了“三四年后再買房的建議”。
業(yè)界反應(yīng)：
潘石屹：三年不買房的說法太武斷。
黎明楷(中原集團(tuán)副主席)：三四年后再買房？好房子還是現(xiàn)在買吧。
2008年2月29日：“房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于長(zhǎng)期向上趨勢(shì)中?？梢灶A(yù)見的是，在相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，中國(guó)住房市場(chǎng)有望持續(xù)繁榮?！?
言論背景：
拋出“三四年之后購(gòu)房”言論的同時(shí)，萬(wàn)科集團(tuán)董事長(zhǎng)王石在《萬(wàn)科周刊》上發(fā)文，依然承認(rèn)“房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于長(zhǎng)期向上趨勢(shì)中”，其中一個(gè)論據(jù)是，“市場(chǎng)未來的主要矛盾仍是供應(yīng)不足，并不存在重大的調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)”。
業(yè)界反應(yīng)：
潘石屹：認(rèn)同此觀點(diǎn)，并認(rèn)為，在北京土地供應(yīng)已經(jīng)成為開發(fā)商的瓶頸問題。
2008年12月24日：“原先所說的三四年后再買房者僅僅是指暫時(shí)買不起房的人，若擁有購(gòu)房能力，不需要再等三四年。”
言論背景：
整整一年后，王石對(duì)原先的說法改了口。一年時(shí)間里，急劇變化的房市就給了所有開發(fā)商一個(gè)意想不到的“嚴(yán)冬”，王石在這一年也是不順當(dāng)，捐款門和退房門事件讓其公司和個(gè)人聲譽(yù)都受到一些影響。王石承認(rèn)，1000億元的銷售指標(biāo)難以完成，明年的市場(chǎng)情況會(huì)更糟糕。
