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    “十一”長假期間，一些身有貸款的人沒閑著，紛紛到銀行咨詢提前還貸事項(xiàng)。記者從農(nóng)行、建行、招商銀行等處了解到，提前還貸有多種方案可選擇，這對減少的利息總額以及以后月供變化都有很大的影響。
一次性還貸要量力而行
    來自銀行的信息顯示，隨著9月15日央行今年第5次加息，咨詢提前還貸的人驟然增加，不少人打算一次性把貸款全還了。
    如一次性還清貸款，以后就不用交一分錢的利息。比如2004年11月辦的貸款，現(xiàn)在還剩下20萬元本金沒還，現(xiàn)在一次性把貸款全還清的話，可節(jié)省13.4547萬元利息。
    雖然這么做是最省錢的途徑，但并非適用于所有人。首先，貸款人要有足夠的資金，以支付貸款余額?，F(xiàn)在有人不惜向親戚朋友借錢提前還貸?！柏?fù)債還貸款，這就未必劃算了?！睂I(yè)人士說。
    二來，如果有其他比較好的投資途徑的話，也可把錢適當(dāng)規(guī)劃一下，一部分還清貸款，一部分投向其他領(lǐng)域。但投資的收益率要高于銀行貸款利率才是更優(yōu)選擇。
提前還貸有多個(gè)方案
    目前，針對提前還貸，主要有還款總年限不變、月供減少和還款年限縮短、月供增加3個(gè)方案。
    銀行專業(yè)人士以2006年10月貸款30萬元，還款期為30年，今年10月份提前還10萬元為例，以等額本息法計(jì)算后給出上述三個(gè)方案帶來的利息減少情況。
提前還貸不宜過急
    按規(guī)定，今年5次加息后的新利率，將從明年元旦起執(zhí)行。這意味著老貸款戶暫時(shí)還無月供增加之憂。不過想提前還貸的話，也不必著急，只要在年底前辦好相關(guān)手續(xù)就行。
    目前，一般人的房貸還款日為每月下旬，銀行到時(shí)會(huì)自動(dòng)從還款賬戶內(nèi)將當(dāng)月月供劃走。到明年元旦，貸款人就不能按以前的月供“可丁可卯”地往還款賬戶里存錢了。因5次加息，其明年月供將比今年增加一些，所以建議貸款人最好到銀行詳細(xì)算一算，看自己的月供究竟增加多少，然后制定新的還款計(jì)劃。