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　　購房者似乎永遠(yuǎn)是被動的，就是在簽合同的時候，也無可避免要被人家牽著鼻子走！您知道如何與房產(chǎn)商簽協(xié)議嗎？現(xiàn)在我來教您幾招，您買房時可留意一下。 
一、房產(chǎn)商為您提供的格式合同可千萬要留意，它決不是鐵板一塊，我們應(yīng)勇于提出自己的想法跟意見，并盡量使之體現(xiàn)在合同里。
二、合同的必備條款有：
1、房屋所處的位置、面積、質(zhì)量、價格等。
2、 房屋的交付期限、交付方式、付款方式。
3、違約責(zé)任（有關(guān)房產(chǎn)證、公共通道、綠地、電梯、物業(yè)管理等）。
三、現(xiàn)房產(chǎn)糾紛頻繁發(fā)生，合同如簽得對自身有利，一旦發(fā)生糾葛，我們便可馬上采取措施來應(yīng)對房產(chǎn)商，律師的介入也更加的便利，到時候我們的合法權(quán)益才能及時得到保護(hù)，而不用被房產(chǎn)商耍著玩。