久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

相關(guān)政策法規(guī)和人們的認(rèn)識尚在逐步完善之中———
    近期，房地產(chǎn)信托計劃各產(chǎn)品的預(yù)期收益率呈普遍上升趨勢，通常高達(dá)5％以上，高于其他品種信托計劃平均4％的年收益率水平，更是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于銀行存款利率和國債的收益。

    但金融人士提醒，由于我國的房地產(chǎn)信托剛剛起步，各項相關(guān)政策、法規(guī)和機制以及人們對它的認(rèn)識尚在逐步完善之中，投資者應(yīng)該關(guān)注其中存在的風(fēng)險。

    一看資金運用項目的投資情況，特別是項目在信托期限內(nèi)的現(xiàn)金流量能否充分承擔(dān)銀行的還本付息額度；二看信托資金運用的信用提升手段，如質(zhì)押物是否過硬和安全、擔(dān)保方信用級別和資金實力是否強、有無保險介入、專項賠償基金是否充足等；三看開發(fā)商和項目是否有一定背景和實力，是否能在項目一旦難以正常還本付息時可通過公司內(nèi)部來消化；四看發(fā)售信托產(chǎn)品的公司是否有信譽度以及是否具備長期運作的經(jīng)驗等。

    盡管我國目前尚不具備房地產(chǎn)信托產(chǎn)品成型的轉(zhuǎn)讓市場，現(xiàn)有的產(chǎn)品大都采用合同轉(zhuǎn)讓形式，相對股票和債券來說風(fēng)險顯然要大些，但是一般情況下，信托公司在設(shè)計信托產(chǎn)品時已經(jīng)對這類風(fēng)險給予了充分的考慮。