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眼下，通過房地產(chǎn)網(wǎng)站瀏覽相關(guān)信息作為購(gòu)房參考，乃至于購(gòu)房，已經(jīng)成為消費(fèi)者尤其是年輕的消費(fèi)者選擇之一。從事平面設(shè)計(jì)工作的小陳告訴記者，一個(gè)月前他就是通過某中介網(wǎng)站，購(gòu)得了位于望京某小區(qū)的一處二手房。

　　網(wǎng)站提供定制服務(wù)

　　隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的興盛，各種形式的房地產(chǎn)網(wǎng)紛紛涌現(xiàn)，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前北京的房地產(chǎn)信息網(wǎng)站已達(dá)近百個(gè)。從形式上主要由兩類組成，一類是由房地產(chǎn)中介公司開設(shè)，主要是信息中介的角色，為買賣雙方提供交互式服務(wù)。另一類是大型門戶網(wǎng)站的房地產(chǎn)頻道，主要是提供房地產(chǎn)資訊以及一些信息交易平臺(tái)?？v觀房地產(chǎn)網(wǎng)站，絕大多數(shù)在充當(dāng)信息中介的角色，為買賣雙方提供交互式服務(wù)。這是網(wǎng)絡(luò)的長(zhǎng)項(xiàng)，卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)未做到深度開發(fā)。

　　網(wǎng)上購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)多多

　　順馳的有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，通過網(wǎng)絡(luò)，消費(fèi)者首先會(huì)對(duì)房子有一個(gè)大概了解，能夠排除一部分雖然價(jià)錢可接受但居室戶型、結(jié)構(gòu)條件等不符合客戶要求的房屋，使客戶選房的目的性更強(qiáng)，能夠避免費(fèi)時(shí)費(fèi)力的盲目現(xiàn)場(chǎng)看房。據(jù)了解，順馳置業(yè)網(wǎng)利用在全國(guó)多個(gè)城市的成功經(jīng)驗(yàn)和在京城的近百家連鎖店為支撐，從服務(wù)消費(fèi)者角度出發(fā)，做到了真正的網(wǎng)上看房。此外，順馳置業(yè)網(wǎng)上不僅提供有戶型圖，還刊登有房屋的照片和視頻，這樣消費(fèi)者就真正節(jié)省了頻繁看房的時(shí)間。該網(wǎng)站還提供有地產(chǎn)資訊、生活常識(shí)、裝修知識(shí)相關(guān)等信息以供查詢。

　　新生事物需接受考驗(yàn)

　　盡管通過網(wǎng)絡(luò)購(gòu)房有很多優(yōu)勢(shì)，但同樣也存在不少弊端，這與網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展有關(guān)，也與房屋這一商品的特殊性有關(guān)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，阻礙“網(wǎng)上購(gòu)房”實(shí)現(xiàn)的因素很多。首先，房地產(chǎn)的交易是一個(gè)綜合、復(fù)雜的過程，通常購(gòu)房者要先后經(jīng)歷對(duì)欲購(gòu)房屋了解、比較、看房子、簽合同、按揭、公證等一系列環(huán)節(jié)，才能完成整個(gè)購(gòu)房的過程，那種一拍即合、貸購(gòu)兩清的情況是很少見的；其次，網(wǎng)上購(gòu)房還受信用、貸款交接等其他因素的制約；此外，可視性等技術(shù)尚待完善，目前大部分網(wǎng)站僅能看到物業(yè)外景或居室設(shè)計(jì)照片，無法體會(huì)置身室內(nèi)身臨其境的感受。