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    省心省力 最看重的是誠信

    李世濤，醫(yī)生

    我會選擇那些信用度高的開發(fā)商出售的全裝修住宅。因為平時工作很忙，我不希望投入過多的時間和精力在房屋裝修上面，而全裝修住宅正好符合我的需求。但讓我疑惑的是，現(xiàn)在開發(fā)商良莠不齊，一些不講誠信的開發(fā)商做出來的全裝修住宅很容易出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題。我也看到一些媒體報道消費者買的全裝修住宅存在裝修質(zhì)量缺陷，最后導(dǎo)致買房買來一塊“心病”，耽誤工作，影響生活。所以，雖然我本人十分愿意購買全裝房，但我會非常謹(jǐn)慎。

    董繼鵬，公司職員

    我十分看好全裝修住宅的前景，在我所住的小區(qū)，即使在交房幾年后也會經(jīng)常有人在搞裝修，噪音真的讓人受不了，但是又沒有辦法來制止。如果能推行住宅全裝修的話，業(yè)主在拿到新房鑰匙后稍加裝飾就可以入住，省去了東奔西跑找家裝公司的麻煩，對鄰居來說也能得到安靜的空間。同時，全裝修住宅是由開發(fā)商負(fù)責(zé)實施的，質(zhì)量應(yīng)該像房屋硬件一樣讓人放心，即使出現(xiàn)質(zhì)量問題我也可以理直氣壯地要他們負(fù)責(zé)。

    工薪階層 最怕房價再兌水

    王浩，公司職員

    對于全裝修住宅，我比較認(rèn)同，原因是由于工作關(guān)系，我曾去外地出差半年多，公司比較體恤員工，為我租下了一套全裝房。在外地工作時我住得很舒服也很方便，我認(rèn)為全裝修住宅作為出租房很好，但是買房時，我不會選擇全裝房。主要原因是，雖然開發(fā)商統(tǒng)一購買裝飾材料比個人購買省錢，但裝修費加房款，使得房子總價上漲。其中裝修費這部分，水分很大，消費者并沒有得到多大的實惠。買毛坯房，經(jīng)濟壓力相對小一些，房屋裝修精簡程度也可以按照自己的喜好決定。最重要的，對于裝修花費，可以心中有數(shù)。

    張寅，外來工作人員

    我來威海工作兩年，一直都是自己租房子住，公司沒有任何住房補貼，搬家是我最頭疼的事情。我聽說過全裝房，但我既不會去買全裝房也不會租全裝房，我選擇那些便宜的毛坯房租住。我的工資收入水平不高，“恩格爾系數(shù)”卻一直很高，全裝房租金一般都很貴，我租不起，更買不起。 （徐也倩）

    毛坯與精裝 我到底挑哪個？

    時下，人們在選擇房子的時候，除了以往對地段、環(huán)境、戶型等因素的考慮外，還要面臨一個重要的選擇，那就是毛坯房與全裝房之間的選擇。但是目前市場上對毛坯房與全裝房的評價可謂眾說紛紜，各有各的道理，那么到底怎樣選擇才是最重要的呢？

    毛坯房：我的地盤我做主

    價格特點：一般情況下，毛坯房與全裝房相比總價相對較低。因此，在毛坯房的購買者中有相當(dāng)一部分人群是工薪階層，他們由于受經(jīng)濟實力的限制，很可能全裝修房的裝修標(biāo)準(zhǔn)要高于其計劃的裝修標(biāo)準(zhǔn)，這無形中增加了他們的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)，而選擇毛坯房，則可以根據(jù)自身的實際經(jīng)濟情況來確定裝修標(biāo)準(zhǔn)。

    個性差異：隨著人們生活水平的提高，人們顯然已經(jīng)不能滿足“居者有其屋”的原始要求了，個性化、差異化的產(chǎn)品越來越受到消費者的喜愛。因此，毛坯房除了具有相對較低的價格特點外，還能夠滿足人們的個性化需求。購房者可以按照自己的喜好、需求以及對家的理想來設(shè)計屬于他們自己的私人空間，同時也可以避免二次裝修造成的浪費。

    費用明確：由于毛坯房在整個裝修過程中都需要自己親力親為，如選擇裝修公司、雇傭裝修人員、購買裝修材料等，因此每筆費用支出都十分明確。

    全裝房：咱體驗坐享其成

    質(zhì)量保證：出售全裝房，開發(fā)企業(yè)要與裝修企業(yè)簽訂合同，裝修企業(yè)對開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)裝修質(zhì)量；購房者與開發(fā)企業(yè)簽訂合同，開發(fā)企業(yè)對購房者負(fù)責(zé)裝修質(zhì)量。這樣責(zé)權(quán)明確，一旦出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，一環(huán)扣一環(huán)，誰也不能推卸責(zé)任。

    避免干擾：購買毛坯房，業(yè)主通常都是單獨裝修，由于業(yè)主的入住時間、裝修時間不同，裝修時產(chǎn)生的噪聲、灰塵對相鄰業(yè)主難免有所影響。據(jù)統(tǒng)計，一個小區(qū)從交房到最后一個客戶裝修完畢一般需要2年時間，長時間的施工噪音干擾，給業(yè)主帶來諸多煩惱。建筑垃圾的處理和裝修材料的進場運輸，給電梯和公共部位等也帶來污染和損壞。而全裝修房則可以避免這些不必要的干擾。

    輕松入?。捍蠖鄶?shù)全裝房的廚、衛(wèi)甚至地板、空調(diào)等設(shè)施都比較齊備，業(yè)主只需帶上自己的家具和行李便可以入住新家。而且，有的全裝房在交房后，還涉及到裝修建材的保修問題，信譽佳的開發(fā)商可以提供足以讓人信賴的售后服務(wù)。