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    隨著消費(fèi)者的越來越成熟，房屋設(shè)計(jì)的人性化已經(jīng)成為最受關(guān)注的購房細(xì)節(jié)，然而開發(fā)商在想盡辦法提高購房者套內(nèi)戶型、景觀設(shè)計(jì)等方面的人性化時(shí)，一些小小的細(xì)節(jié)卻被開發(fā)商和購房者同時(shí)遺忘了。最近記者在一些戶型設(shè)計(jì)完美，景觀規(guī)劃大氣,甚至在節(jié)能保溫等各方面都做得十分精細(xì)的部分人性化的小區(qū)，仍然發(fā)現(xiàn)了一些非常遺憾的設(shè)計(jì)敗筆與缺陷。

    長源建筑總建筑師扈煒在接受記者采訪時(shí)談道：“物管用房以及公共廁所等配套在規(guī)范要求中都是有明確規(guī)定的，但開發(fā)商在景觀設(shè)計(jì)中可能會把公共廁所一類放在比較偏僻的角落，而且有的小區(qū)還有商業(yè)街區(qū)，公共廁所的設(shè)置可能就更偏遠(yuǎn)一些，這確實(shí)也給不少住戶帶來了不便；而現(xiàn)在小區(qū)的無障礙設(shè)計(jì)部分確實(shí)處于不太完善的階段，除了電梯公寓的出入口部分一般都設(shè)有坡道外，其它的地方以及多層建筑在這方面確實(shí)考慮得不夠周到，現(xiàn)在整個(gè)城市都在提”人居“的概念，而開發(fā)商除了在追求比較直觀的戶型和環(huán)境以外，確實(shí)需要在更加人性化上做足功夫。

    缺憾一：標(biāo)識系統(tǒng)不明顯

    記者到西門一樓盤訪友，可是由于走的不是平時(shí)那道門，而整個(gè)小區(qū)由于棟號以及單元號的標(biāo)識不明顯，結(jié)果記者在小區(qū)里整整瞎轉(zhuǎn)了半個(gè)多小時(shí)才從正門重新進(jìn)入找到了朋友家的門。經(jīng)記者考察，現(xiàn)在許多小區(qū)動輒占地幾十畝上百畝甚至幾百畝，而且有的小區(qū)里物業(yè)形態(tài)也比較復(fù)雜，多層、小高層和花園洋房都有，再加上千資百態(tài)的園林設(shè)計(jì)，這給造親訪友的人們增加了許多的難度，單純靠簡單的單元號等似乎已不能準(zhǔn)確描述房屋的具體位置，所以現(xiàn)在要是去串個(gè)門什么的，總聽到朋友說一大堆的方位定語“北大門b區(qū)4棟3單元5號”，一進(jìn)小區(qū)園區(qū)，往往就一頭霧水，找不著北。運(yùn)氣好在小區(qū)內(nèi)碰上物管人員能邊走邊問，否則可能就讓你暈頭轉(zhuǎn)向了。

    記者點(diǎn)評：隨著現(xiàn)在許多上百畝甚至上千畝小區(qū)的誕生，小區(qū)里除了密密匝匝的建筑外，還有橫七豎八的商業(yè)街，以前簡單的單元號已經(jīng)不能準(zhǔn)確的描述一套房子的準(zhǔn)確位置，親朋好友前來造訪或者偶爾來入住的老母親迷失在多彩的花園中已經(jīng)不是一件怪事，小區(qū)明顯人性化的標(biāo)識系統(tǒng)應(yīng)該是現(xiàn)在開發(fā)商為住戶人性化考慮的一個(gè)重要方面。

    缺憾二：公用配套不完善

    在采訪中,某小區(qū)的張阿姨告訴記者：“當(dāng)初我們買這個(gè)房子完全是看中了它的環(huán)境，整個(gè)景觀的設(shè)計(jì)非常吸引人，我每天晚上都會帶著孫子在樓下散步，可是我最近卻遇到一個(gè)令我比較心煩的事，每次帶著小孫子在花園里玩，他想上廁所可就難壞了我，因?yàn)槲覀冃^(qū)很大，整個(gè)園區(qū)里只有一個(gè)公共廁所，而且離兒童的游樂中心很遠(yuǎn)，每次他想上廁所我都帶他回家上，可我們家在四樓，上個(gè)廁所還要爬上爬下的，非常麻煩。我覺得遺憾的就是，這么大這么漂亮的一個(gè)小區(qū)怎么就不多修個(gè)廁所呢？”

    記者點(diǎn)評：據(jù)記者了解，許多小區(qū)的園區(qū)里都沒有考慮公共廁所的設(shè)置，即使有的很大的小區(qū)考慮了，在設(shè)置上也不是太人性化，有的往往要走很遠(yuǎn)才能找到，試想一個(gè)開放和諧的小區(qū)必須要掏鑰匙回家才能解決“內(nèi)急”，確實(shí)讓人覺得有失“大盤風(fēng)范”。

    缺憾三：消防樓梯不通風(fēng)

    張先生雖然住在電梯公寓5樓，卻一直堅(jiān)持走消防樓梯，他告訴記者一方面為了鍛煉身體，另一方面上下班時(shí)間也不愿意去等電梯，所以搬進(jìn)電梯公寓兩年來一直堅(jiān)持爬樓梯，但遺憾的是，由于消防樓梯沒有窗戶，整個(gè)樓梯又黑又悶，有一次一個(gè)朋友來找自己，由于電梯坐過了到了6層，為了節(jié)省時(shí)間，朋友直接從消防樓梯上下來，進(jìn)門就埋怨：“你們這里什么都好，就是那個(gè)黑洞洞的樓梯可以和恐怖電影媲美。”

    記者點(diǎn)評：消防樓梯不通風(fēng)曾一度成為“恐高一族”的心病，先不說愛好運(yùn)動者對于樓梯的青睞會因?yàn)橛趾谟謵灥臉翘荻l(fā)愁，就連偶爾上錯(cuò)樓想走一次樓梯，也是一件非?！邦澯朴啤钡氖?。

    缺憾四：缺失特殊人群關(guān)愛

    吳女士為了給雙腿殘疾的女兒一個(gè)環(huán)境幽雅的家，特地在西門選擇了一個(gè)比較高檔的樓盤，可是讓吳女士比較為難的是，女兒雖然早已經(jīng)可以自理生活，而且在很多公共場所也可以照料自己，可是由于園區(qū)里沒有殘疾人通道，在小區(qū)里出入十分不便，吳女士跟記者說：“在國外許多居住區(qū)都有殘疾人通道，而這么高檔的樓盤怎么沒考慮到這個(gè)問題呢？很多樓盤都在提人性化的概念，關(guān)于殘疾人的居住問題可能也應(yīng)該作為開發(fā)商人性化設(shè)計(jì)的一個(gè)考慮范疇吧。”

    記者點(diǎn)評：現(xiàn)在許多公共場所都有殘疾人專用通道的考慮，記者甚至在一些娛樂場所看到了專為殘疾人設(shè)計(jì)的一些設(shè)施，而我們居住的人性化的家園卻忽略了這個(gè)方面的問題。