2007年5月25日消息,近日,一直隨著央行加息而動(dòng)的各銀行固定利率房貸業(yè)務(wù)再起“波瀾”,已開辦固貸業(yè)務(wù)的幾家銀行,先后宣布加息后的固貸利率標(biāo)準(zhǔn)。雖然上調(diào)幅度較小,但值得市民注意的是,各家銀行的利率上浮幅度都不相同,這意味著市民選固定房貸時(shí)有“看價(jià)選銀行”的權(quán)力,銀行間固定房貸價(jià)格戰(zhàn)開打了。
雖然距離央行上次加息才半月有余,但再次加息的預(yù)期目前已經(jīng)在市場(chǎng)上彌漫。受此影響,申城定息房貸市場(chǎng)在過去一個(gè)月中迎來了業(yè)務(wù)火速躥升期。滬光大銀行透露,截至5月底,該行定息房貸已累計(jì)受理170多筆,住房加商用房貸款余額達(dá)到2.07億元,比上月底新增近2千萬元。
在5月19日央行宣布加息后,滬上光大、農(nóng)行等銀行相繼調(diào)整了定息房貸利率表,但由于各銀行此次對(duì)定息房貸利率調(diào)整幅度不大,定息房貸的價(jià)格優(yōu)勢(shì)便凸顯出來,尤其商用房定息貸款,比浮動(dòng)利率甚至還低近1個(gè)百分點(diǎn)。
據(jù)光大銀行上海分行相關(guān)人士透露,截至今年4月底,該行定息房貸累計(jì)筆數(shù)145筆、余額達(dá)1.9億元;到5月底,定息房貸的累計(jì)筆數(shù)超過170筆,余額達(dá)2.07億元。該人士表示,該統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)并未包含已批準(zhǔn)但未放款的業(yè)務(wù)新增量。
銀行業(yè)內(nèi)人士表示,加息預(yù)期引發(fā)了定息房貸業(yè)務(wù)量的集中爆發(fā)。據(jù)悉,滬上招行、建行等定息房貸新增量近期也比年初增長(zhǎng)迅速。
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