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加息預期逼近沸點滬上銀行冷對定息房貸
購房寶典 2008年12月12日 來源:新聞晨報 我要評論 掃描到手機
    5月份3.4%的cpi漲幅數據公布后,市場的加息預期幾乎逼近沸點。而可以規(guī)避加息風險的“定息房貸”(固定利率房貸)再次成為上海人關注的焦點:一方面選擇定息房貸的購房者在增加;另一方面,部分銀行開展定息房貸卻日趨謹慎。

    目前,除光大等少數幾家銀行仍將定息房貸列入優(yōu)先發(fā)展業(yè)務外,滬上多數銀行為減輕加息壓力,開始對固貸制訂總額度、占比等限制。

    一些銀行反映,定息房貸期限最長不過10年的“短板”,已成為該業(yè)務的發(fā)展障礙。市民如想讓20年乃至30年期的浮動房貸轉為固定利率,那么每月還款額將大幅增加。部分銀行推出的“固+浮”等升級版產品仍未能從根本上解決上述問題。

    “實際上,我們推出定息房貸只是給老客戶增加一個選擇,并沒有把它作為重點業(yè)務?!睖弦患夜煞葜沏y行人士透露,總行對固貸業(yè)務有總額度的限制,固貸在總貸款業(yè)務中的占比僅幾百分之一。相關人士透露,現在客戶如果要申請固貸業(yè)務,信貸經理一般不會拒絕,但也不會主動向客戶推介。
[責任編輯:佚名]
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