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　　根據(jù)新的國家級標準———《房產測量規(guī)范》，10種情況下建筑面積不計算。

　　10種情況包括：

　　1.層高小于2.20米以下的夾層、插層、技術層和地下室、半地下室；

　　2.突出房屋墻面的構件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷；

　　3.房屋之間無上蓋的架空通廊；

　　4.房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池；

　　5.建筑物內的操作平臺、上料平臺及建筑物的空間平臺及建筑物的空間安置箱、罐的平臺；

　　6.騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分；

　　7.利用引橋、高架橋、高架路、路面作為頂蓋建筑的房屋；

　　8.活動簡易房屋；

　　9.與房屋室內不相通的房屋間伸縮縫。

　　10.據(jù)了解，新的房產測量規(guī)范將按精度等級不同，分別允許誤差范圍為±0.26、±0.6、±1.4，而舊標準允許面積測量誤差為1.4。