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　　一是可以選擇購買無稅或低稅的房屋。
 
 　　像已購公房大都交易已在五年以上，沒有稅費負擔(dān)；購買不足五年的二手經(jīng)濟適用房，根據(jù)政策規(guī)定，出售時價格不得高于當(dāng)初購買價，這樣的話，根據(jù)個稅按差額20％征收的計算公式，二手經(jīng)濟適用房出售與購買價格等同，沒有差額，也就不用交納個稅了。對于北京大多數(shù)中低收入置業(yè)群體而言，可能是用攢了大半輩子的積蓄來買房，選擇購買無稅、低稅的房屋，既能滿足置業(yè)需求又能降低購房成本。

　　二是90平方米以下的小戶型房屋。

　　這些房子總價較低，然而“面積雖小，五臟俱全”，而且大多分布在較成熟的區(qū)域，如亞運村、中關(guān)村、方莊、團結(jié)湖等，也有部分小戶型二手房分布在遠郊區(qū)縣軌道交通較便利的區(qū)域，像通州等，這些區(qū)域整體居住氛圍較好、購物、娛樂、醫(yī)療、教育等配套設(shè)施相對成熟，居住方便。而且從以往交易情況來看，小戶型房屋不論是轉(zhuǎn)手出售還是投入到租賃市場，都是很有市場的?！?/p>