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　　現(xiàn)在不少下家簽了意向書、交付訂金后，因所購房產(chǎn)跌價，不愿繼續(xù)簽訂正式合同，中介傭金變成看得見摸不著。中原地產(chǎn)一位業(yè)務(wù)員表示，中介傭金一般都是簽好正式購房合同后交付。前兩個月他運作了虹口區(qū)一筆100萬元單子，雙方意向書已簽，下家支付10萬元訂金?，F(xiàn)在，該房跌至80萬元，下家有違約心思，提出如果要簽訂正式購房合同，就必須將合同中的違約金條款改為總房價的1％，否則就不簽。這意味著下家如果簽好合同后違約，只須承擔1萬元的違約金。上家當然不肯，雙方就此“膠著”至今。

　　上海君悅律師事務(wù)所杜鴻亮律師最近為這些“追傭”糾紛忙得團團轉(zhuǎn)。據(jù)他介紹，滬上某知名中介公司需追討的傭金竟達幾百萬元之多。上房置換研發(fā)企劃部副經(jīng)理凌嘉琪表示，在目前市場情況下，中介公司拿不到傭金的現(xiàn)象非常普遍。凌經(jīng)理表示，上房置換因采取了“安全第一”的原則，管理比較“死”，所以“欠傭”情況比較少。