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　　正如農(nóng)民離不開土地一樣，生活在城市中的居民不能沒有房屋。在普通百姓購(gòu)買住房這條充滿艱辛萬(wàn)苦的路上，文中的被采訪者老林不過是這支千軍萬(wàn)馬過獨(dú)木橋隊(duì)伍的一員，關(guān)注這些大眾購(gòu)房群體，就是關(guān)注購(gòu)房者的絕大多數(shù)。比爭(zhēng)論起那些亦真亦假的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、專家枯燥的理論爭(zhēng)執(zhí)、某些官員脫離現(xiàn)實(shí)的夸夸其談，對(duì)時(shí)下宏觀調(diào)控似乎更有實(shí)際意義。

　　富人富有家財(cái)，他們買房子當(dāng)然不勞政府傷神，窮人捉襟見肘，如何讓他們也能居者有其屋，筆者認(rèn)為，這才是宏觀調(diào)控制定和實(shí)施者需要實(shí)地落實(shí)的，來不得半點(diǎn)浮躁。當(dāng)市場(chǎng)不能為民眾所接受時(shí)，政府有必要出面排解困難。

　　租房是解決廣大中低收入者住房問題的好辦法嗎？

　　在一次地產(chǎn)峰會(huì)上，國(guó)土資源部一位副司長(zhǎng)開出的處方是70%的居民應(yīng)該租房。問題是，中國(guó)目前的體制環(huán)境下，人能否一輩子都租房？或者說，在現(xiàn)階段政府是否有能力提供那么多廉租房？

　　所以這劑藥方對(duì)于中國(guó)久病的樓市顯然不能治標(biāo)又治本，有頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳的嫌疑。

　　因此，宏觀調(diào)控的制定和實(shí)施者們有必要耐心地蹲下來聽聽來自大眾購(gòu)房者們的聲音了。自中央政府對(duì)地產(chǎn)實(shí)施調(diào)控以來，占據(jù)傳媒領(lǐng)地的，要么是房地產(chǎn)商的聲音，要么是所謂專家學(xué)者的聲音，要么是代表地方利益的當(dāng)?shù)卣賳T的聲音，而這些群體，往往被人形容為“既得利益”者，他們能否設(shè)身處地為大眾著想很值得懷疑。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，各種利益集團(tuán)的形成已是一種現(xiàn)實(shí)，不能繼續(xù)回避。因此就必須承認(rèn)，中低收入民眾也是一個(gè)利益集團(tuán)。他們不能參與，其利益就必然會(huì)被犧牲和忽視。

　　對(duì)惡意炒作或虛擬價(jià)值券證的行為，我們的政府是后知后覺，并且也參與其中。住房問題是商品交易與社會(huì)保障相結(jié)合的領(lǐng)域，所以單純市場(chǎng)化的導(dǎo)向是錯(cuò)誤的。發(fā)改委網(wǎng)站轉(zhuǎn)發(fā)的數(shù)據(jù)顯示，以基尼系數(shù)值來判斷，我國(guó)城市居民收入差距的基尼系數(shù)已達(dá)到合理值的上限，在0.4左右。地產(chǎn)大亨王石甚至在自己的博客里也表示是20%富人大量購(gòu)置房產(chǎn)推高了房?jī)r(jià)。王石認(rèn)為，中低收入家庭買不起房，原因并不是房?jī)r(jià)收入比太高，也不能簡(jiǎn)單說是因?yàn)榉績(jī)r(jià)太貴，問題的癥結(jié)就在于我們看到的房?jī)r(jià)收入比是個(gè)“平均數(shù)”，掩蓋了居民收入差異較大引發(fā)的買房能力差異。

　　窮人和富人之間沒有可比性；能買房和買不起房之間也沒有可比性，但是窮人沒房住，富人幾套房，再轉(zhuǎn)租給窮人，錢生錢，窮人越窮，富人越富。凡事物極必反，正如當(dāng)年提倡醫(yī)療產(chǎn)業(yè)化和教育產(chǎn)業(yè)化一樣，惡果在幾年內(nèi)就顯見了。因此筆者以為，下一步的調(diào)控政策，政府是否該考慮如何為中低收入者蓋房子了？住房是民生民計(jì)的一件大事讓平民大眾靠幾年的工薪積蓄就能買上房子的話那才真正體現(xiàn)有中國(guó)特色社會(huì)主義的優(yōu)越性，才真正向建設(shè)和諧社會(huì)跨進(jìn)了一大步。