在天津，并不是每個人買房時都可以得到家里的資助，有的人是因為家庭的經(jīng)濟(jì)原因，有的人是因為獨立的性格不愿向家里借錢，其實，如果計劃結(jié)婚的兩個人每月能有 3000元以上的收入，又能精打細(xì)算節(jié)省下錢來，便完全可以靠自己的努力買套二手房成家，并不是難事。
●示范案例
情況介紹：小林和小馬在大學(xué)就確定了戀人關(guān)系，大學(xué)畢業(yè)后，兩個外地人都在本市找到工作，男方小林在政府機(jī)關(guān)供職，月收入 2000元左右，小馬在學(xué)校教書，外帶夜校兼職，月收入在 4000元左右。
買房故事：小林在政府工作，各種福利待遇還都不錯，每個月的花銷不大。小馬的職業(yè)收入穩(wěn)定，靠兼職能多些收入，一年下來賺的外快也相當(dāng)可觀。兩個人省吃儉用地開了一個小金庫，每月往里各存 1000元，多余的錢也都存到里頭，這樣四年后，兩個人存下的錢接近 10萬元，即使如此依然購買不了新開發(fā)的現(xiàn)樓，因此就商定：先從買二手房過渡。去年 11月份，兩個人在南開區(qū)王頂?shù)藤I到一套 40多平方米的房子，花了不到 22萬元，貸款 12萬元。現(xiàn)在每個月向銀行還款幾百元，并不累。兩人的小家里各功能房間都有，小日子過得比較愜意。
操作方案：雙方人均月收入 3000元，精打細(xì)算，每年各節(jié)省下 1萬元至 1.5萬元是完全可能的。這樣四年下來，雙方就可以拿出 10萬元左右來買房。考慮到不少二手房都是帶裝修的，在節(jié)儉的前提下，可以留下 1萬元作為裝修翻新費用，這樣首付款就還有 9萬元左右。按首付 40％計算，可以購買總價在 20萬元左右的房子。這個價格要買二室一廳的房子比較困難，不妨先買套 50m2左右的一室一廳的房子作為過渡，而且還貸壓力不會太大。貸款 10萬元，分二十年還，月付 700元左右。如果貸款 15萬元，分二十年還，月付 1050元左右，對于兩人來說不是什么大問題。
推薦房源： 40平方米到50平方米的獨單或偏單，在本市并不少見。目前在二手房交易市場總價在 20萬元左右的小戶型在以下幾個區(qū)域比較多，紅橋區(qū)光榮道附近；河北區(qū)潤園路附近；河?xùn)|區(qū)東站后廣場附近；河西區(qū)前進(jìn)道附近；南開區(qū)廣開四馬路附近等都有二手婚房的房源。
[責(zé)任編輯：佚名]
