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    盡管國家陸續(xù)出臺降息、減免稅收等多項刺激政策,房價總體下行的趨勢仍未止步。國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局的調(diào)查報告顯示,到今年11月份,全國房價同比只上漲了0.2%,是今年以來的最低水平。

    從國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局的調(diào)查報告中可以看出,深圳以18.0%位居降幅榜首位,另外,深圳房價環(huán)比下跌了2.4%。

    房價同比下降的同時,交易市場一反前期冷清和觀望的狀態(tài),日趨活躍。根據(jù)東方證券房地產(chǎn)分析師薛和斌的統(tǒng)計,11月30日至12月6日,深圳日均成交216套,同比增長199%。

    “深圳價在去年漲幅很大,因此下調(diào)的幅度也大一些。總體來看,深圳房市是朝著穩(wěn)定和理性的方向發(fā)展。”中信證券(600030,股吧)研究部研究員王德勇稱。

    房價下跌

    將持續(xù)至2009年年底

    根據(jù)國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)顯示,深圳房地產(chǎn)新建住房和二手房同比下降分別為18%和18.1%。