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央行降息“開(kāi)發(fā)商硬撐、百姓死磕”能否持續(xù)
樓市快遞 2008年12月02日 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 我要評(píng)論 掃描到手機(jī)

 

    “目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)是‘開(kāi)發(fā)商硬撐、百姓死磕’?!敝腥A全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生說(shuō)。她指的就是房市交易大幅萎縮,消費(fèi)者持幣觀望,房地產(chǎn)商資金緊繃。

 

    進(jìn)京創(chuàng)業(yè)者:價(jià)格太高,現(xiàn)在也只能“死磕”了

    “我肯定是最希望房?jī)r(jià)下跌的那類人?!?6歲的彭先生在北京從事IT工作兩年了,他和目前在公司做文員的女友從大學(xué)開(kāi)始交往至今已有五年,兩人都覺(jué)得到了談婚論嫁的時(shí)候,所以從2007年初就開(kāi)始四處考察并準(zhǔn)備買房。

    因?yàn)榕硐壬墓ぷ鞯攸c(diǎn)在北京海淀區(qū),他和女友決定在清河附近買房。2007年4月,兩人相中了一套單價(jià)9000元每平方米左右、總價(jià)約87萬(wàn)元的二居室?!爱?dāng)時(shí)快五一了,趁長(zhǎng)假回家一趟,把樓盤(pán)廣告、戶型圖什么的拿給家里人看看,大家好好商量一下,所以當(dāng)時(shí)沒(méi)有馬上買房?!迸硐壬f(shuō),誰(shuí)知道在5月下旬決定買房的時(shí)候,打電話一問(wèn),漲到1萬(wàn)元每平方米了,一個(gè)月時(shí)間,總價(jià)漲了近10萬(wàn)元。

    “多用10萬(wàn)元買房,我們心理當(dāng)然不平衡,10萬(wàn)元呀!我倆要捂緊口袋攢兩年才能有這個(gè)數(shù)!”彭先生的女友對(duì)記者表示,寧可不買也不吃這眼前虧。于是,兩人又開(kāi)始尋找別的樓盤(pán),但要么位置不好,要么價(jià)格太高,一直拖到今天。

    “我們剛工作時(shí)還經(jīng)常聊買房的事,后來(lái)基本上都不談這個(gè)話題了,因?yàn)榇蠹以絹?lái)越清楚地認(rèn)識(shí)到,在北京靠自己買房是不切實(shí)際的‘幻想’。”彭先生的女友說(shuō),她公司的很多同事也都滿腹牢騷,為什么不早出生幾年?為什么在他們買房的時(shí)候房?jī)r(jià)這么高?

    “如果房?jī)r(jià)能夠跌到心理價(jià)位,肯定會(huì)買房,畢竟擁有自己的專屬空間是他和女友的心愿,目前樓市處于‘敏感期’,仍然堅(jiān)持選擇觀望,以不變應(yīng)萬(wàn)變吧?!迸硐壬鸁o(wú)奈地笑著說(shuō)。

    北京小白領(lǐng):魚(yú)翅很多,盒飯?zhí)伲?/STRONG>

    從2005年年初至今,北京戶口的小白領(lǐng)鄭女士就一直在看樓盤(pán)準(zhǔn)備購(gòu)房,但依然沒(méi)有買到合適的房子。因?yàn)椴粩嗟乜捶?、不斷地“買不著房”,她和她的先生為此越來(lái)越煩心。

    90平方米以內(nèi)的兩居室;東四環(huán)總價(jià)不超過(guò)90萬(wàn)元、五環(huán)以內(nèi)不超過(guò)80萬(wàn)元?!拔覀儍蓚€(gè)人加起來(lái)月收入近8000元,手中的存款有10萬(wàn)出頭,在北京怎么也算得上比上不足比下有余的了,怎么在四五環(huán)內(nèi)就愣是買不到房?!”鄭女士感嘆說(shuō):“轉(zhuǎn)了一圈也沒(méi)碰上一套合適的,連五環(huán)外都一萬(wàn)多,現(xiàn)在北京的房子真是魚(yú)翅多,盒飯少!”

[責(zé)任編輯:佚名]
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