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    這是一個居者有其屋的夢想，也是小康社會的民生大事，卻事關(guān)中國刺激內(nèi)需保經(jīng)濟增長。11月13日，筆者把msn上的留言換成了這樣一個祝愿。

　　為了對抗通貨緊縮，止住經(jīng)濟的下滑，中央政府啟動了4萬億元的經(jīng)濟刺激計劃，除了投資鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施以外，有大約9000億元用于建設(shè)安居工程，刺激老百姓的住房需求。解決民生嘛，和開發(fā)商謀取暴利為目的不一樣，政府主導(dǎo)建設(shè)的房子一定是便宜實惠，如果人民幣能和日元一樣保持0.5%的低利息，老百姓完全能夠承受，住房消費重新啟動起來不是一件難事。即使最壞的情況出現(xiàn)，政府可以給每人發(fā)一套房子，給低收入家庭補貼利息，老百姓可以慢慢還，一定能刺激內(nèi)需，保經(jīng)濟增長。所以，筆者認為中國經(jīng)濟不缺信心，缺的是決心。

　　不知道從何時開始，地方政府主導(dǎo)的經(jīng)濟適用房成為了一種特權(quán)房，因為影響地方財政賣土地收入和開發(fā)商賺取暴利，經(jīng)濟適用房被悄然叫停，經(jīng)濟適用房停建成為房價上漲的罪魁禍首。房價越來越高，地方政府腰包越來越鼓，商品房成為地方財政的“搖錢樹”，如今這種游戲玩不下去了，老百姓買不起房，地產(chǎn)商垂死掙扎，地方財政也日漸艱難，被房地產(chǎn)綁架的中國經(jīng)濟也跟著遭殃。

　　這次政府救市是動真格的了，房地產(chǎn)市場開始了一種新的游戲規(guī)則，這次唱主角的不是開發(fā)商，而是政府，那就是政府給大家發(fā)房子。全球向左的時代，我們好像重新回到福利分房的生活。不過，千萬不要理解為免費午餐。房價老百姓能夠承受，住房消費可以重新帶動起來，這件事僅僅依靠地方政府還不行，地方政府有自己的小算盤，總想多拿點土地財政收益，這樣一件關(guān)系國計民生刺激內(nèi)需的大事，當然應(yīng)該由中央政府牽頭和地方政府共同投資建設(shè)安居工程，拉動社會投資，刺激住房需求。

　　衣食住行，老百姓生活需求增量最大的部分還是住和行的需求，政府刺激內(nèi)需就要集中精力解決老百姓住和行的需求。無論是建鐵路，還是建房子，關(guān)鍵是對地方政府考核指標需要從GDP轉(zhuǎn)向就業(yè)和民生，房子是關(guān)系民生的商品，這樣地方政府很愿意成為解決住房問題的主力軍。

　　中國啟動有史以來最大規(guī)模的政府投資，直接引發(fā)了股市鋼鐵、水泥等基建板塊走強，鐵路板塊也成為投資者熱捧的明星股票。股市活躍帶來了財富效應(yīng)，也帶來了對經(jīng)濟的信心，新的資金不斷涌入，股市恢復(fù)融資功能后，企業(yè)可以直接融資刺激經(jīng)濟增長。歷史驚人相似的是1999年的5·19行情，當時經(jīng)濟面臨緊縮的困難，政府也實施了積極財政政策，保經(jīng)濟增長，股市上演了大煉鋼鐵的行情。

　　悲觀的人看來，這只是機構(gòu)發(fā)動的一次吃飯行情，一年了還沒有像樣的上漲，做一把賺點過年的費用;樂觀的人看來，這是一場實質(zhì)性的逆轉(zhuǎn)，股市的信心是在上漲過程中建立的，在下跌中毀滅。

　　筆者擔心的是巨額的政府投資帶來的杠桿效應(yīng)，會不會面臨新一輪的資源和能源發(fā)展瓶頸。眼下，石油、鐵礦石等各種資源能源價格都在暴跌，澳大利亞的礦山企業(yè)陷入流動性緊缺，準備出售股權(quán)，等待中國廉價收購，這正是中國收購海外礦產(chǎn)資源和石油資產(chǎn)最好的時機。

　　中國刺激啟動經(jīng)濟需要提前布局，在這方面，我們已經(jīng)吃過無數(shù)的虧，總是買了全球最貴的石油和糧食，中鋁花了80億美元收購了力拓最貴的資源股票。如今，全球商品市場暴跌，礦產(chǎn)資源股票變得不值錢，反而沒有人敢去買了。兵馬未動，糧草先行，趁兜里有錢多囤積點糧食、石油和礦產(chǎn)資源，廉價收購一些資源股票，應(yīng)對下一輪通貨膨脹的抬頭。

　　中國是世界工廠和全球貿(mào)易大國，卻掌握不了商品定價權(quán);過去，中國是某種商品全球最大生產(chǎn)國，自己沒有定價權(quán)，中國是某種商品全球最大需求國，自己也沒有定價權(quán);中國需要什么，那種商品就一定會暴漲，中國生產(chǎn)什么就一定大跌。如今，一場金融危機之后，所有的情況全變了，澳洲的鐵礦石主動送上門來，中國緊缺的石油和資源價格持續(xù)暴跌，全球商品牛市結(jié)束，商品貨幣澳元和加元暴跌，這些國家的資源類公司也陷入流動性不足，等待中國的救贖，這正是中國企業(yè)廉價收購海外資源的最好時機，真正掌握全球商品和資源定價權(quán)。

　　中國的外匯投資支持產(chǎn)業(yè)巨頭海外抄底商品市場和陷入困境的資源類公司已經(jīng)沒有壁壘，希望4萬億刺激經(jīng)濟計劃未來不再被資源和能源卡住脖子，如果是這樣，鋼鐵、鐵路、化工和汽車等產(chǎn)業(yè)的利潤就可以得到長久保障。