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    看房人增多，中介有望度過嚴(yán)冬

    “這個雙休日，來我們門店看房的人明顯多起來了。尤其是周日，天氣比較好，我一個人就接待了7批看房的客人。店里的其他業(yè)務(wù)員也都一樣，很多客人都是主動打電話來預(yù)約看房的。”在房產(chǎn)中介擔(dān)任店經(jīng)理的高先生，這樣對記者說。

    高先生所在的地產(chǎn)中介位于大華地區(qū)。有著7年房產(chǎn)中介從業(yè)經(jīng)驗的高告訴記者，上個月的這個時候，他已經(jīng)做好辭職回家休養(yǎng)生息的準(zhǔn)備了。當(dāng)時，偌大的一個門店每天上門客人只有幾批，而且8成左右都是租房的客戶。咨詢電話也少得可憐，電話鈴一響，好幾個業(yè)務(wù)員搶著接。他所在的門店，整個10月只促成了一單交易，要不是有十多單租賃業(yè)務(wù)“撐”著，恐怕就要關(guān)門了。事實(shí)上，自從今年3月以來，高先生公司所在的一條街，已經(jīng)有3家中介公司關(guān)門了?！白詮男抡鰜硪院?，情況就明顯改變了，前來咨詢的電話比上個月多了好幾倍。雙休日的時候，店里只留一個人接電話，其他業(yè)務(wù)員都出去‘帶看’去了。”

    在采訪的過程中，很多和高先生從事同樣職業(yè)、對房產(chǎn)市場有著敏銳嗅覺的中介從業(yè)人員做出了這樣的預(yù)測：二手房市場已經(jīng)顯露出活躍跡象，最艱難的冬天馬上就要過去了。他們得出這一結(jié)論的依據(jù)倒不在于房產(chǎn)交易量的回升———雖然最新的統(tǒng)計顯示，新政執(zhí)行當(dāng)周的成交量較前一周上漲35%左右，而事實(shí)上，這些增長的成交量很大一部分是新政細(xì)則出臺前累積至今、延后成交的。在中介人員的眼中，真正有價值的依據(jù)是：到二手房市場看房的人出現(xiàn)了井噴。這一切表明：剛性需求依然存在，不久的將來很可能成為有效客源。只要拉住這批客源，中介的日子就會慢慢好過起來。

    盼后續(xù)政策出臺，明春淘好房概率或更高

    雖然看房者比前一階段明顯增多，但是，在采訪時記者發(fā)現(xiàn)，9成左右的人并沒有打算馬上購房。不少人表示，房產(chǎn)專家紛紛預(yù)測說，房價低谷可能會出現(xiàn)在明春，因此他們真要買房的話，也會安排在明春再出手。