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    網(wǎng)友：房價剛剛下降一點，現(xiàn)在國家又出臺政策救房市，房價會不會又要升了？如何解決房價過高的問題。

    程泊霖：房地產(chǎn)問題已經(jīng)不僅僅是房地產(chǎn)本身，是房地產(chǎn)拉動了其它產(chǎn)業(yè)，整個GDP巨幅下降的話，失業(yè)率會提高，而且會帶來以色列的社會問題。同樣，房地產(chǎn)會不會漲價，中心城區(qū)可能不會怎么漲，郊區(qū)的房價已經(jīng)跌下來了。在未來城市化的進程過程中還是會漲的，因為現(xiàn)在土地拍賣價格稅費過高，要呼吁的是把這塊降下來。經(jīng)濟適用房的價格為什么低呢？因為這塊稅費沒有，如果這塊稅費很高，房地產(chǎn)價格無法下降。

    趙曉：這的確是大家非常關心的問題。我從幾個角度進行回答：

    證監(jiān)會相關工作人員透露，鋼釩權證舉報人很多很激動歐洲三行掀起降息潮明年政策:貨幣改穩(wěn)健財政變積極瑞銀動手大宗交易買入3億元A股社?；鹗找媛什坏?%風險加大羅杰斯唱空金價被疑動機不純[改革]保險業(yè)對外開放平安出世三巨頭上市趙瑜綱圖說企業(yè)改革　　第一，目前的政策不是要回護高房價，而是要防止房市崩盤，避免房市崩盤是為了避免經(jīng)濟崩盤。從去年10月份到今年的10月份，世界包括中國的經(jīng)濟發(fā)生了翻天覆地的變化。美國的這場金融危機日益向全球擴散，而且日益深化。前面我們講到，這是地球上活著的人從來沒有見過的巨大危機，這是“百年未遇”的金融危機。

    第二，中國經(jīng)濟已經(jīng)快速回落，上半年我們回落了3.5個百分點，按照國家統(tǒng)計局生產(chǎn)法的統(tǒng)計計算，到三季度我們下落到9.0%了。再去看最近電力的增長，月度電力只有2%的增長，以前我們通常是在10%—13%，如果再去看財政收入的增長，已經(jīng)是一位數(shù)，再看工業(yè)增長，8月份是12.8%，對應GDP的增長可能連8%都不到。而且現(xiàn)在國家統(tǒng)計局統(tǒng)計有6萬多家工廠在關閉。所以，可以看到，中國經(jīng)濟在快速地回落。

    而中國這樣的國家，如果經(jīng)濟增長是8%的話，和歐美國家增長8%是一樣的，如果我們增長9%，就會遇到巨大的困難，各位找工作可能會遇到非常多的困難。

    接下來，中國面對的是什么樣的情況，就是防冷和防縮。政府采取的一系列政策，是為了防止整個經(jīng)濟崩盤，為了防止房地產(chǎn)崩盤。如果大家不相信房地產(chǎn)崩盤，可以看中國股市，中國股市已經(jīng)跌去七成以上。

    第三，從去年10月份到今年10月份，由于政府一直在延誤時機，所以中國中產(chǎn)階級，八千到一億人由于股市崩盤，他們已經(jīng)遭受了很多損失，最有消費能力的人遭受了很大的損失。市場一致看空，悲觀的情緒一直維持，消費者一直捂緊口袋，可以看到消費價格在增長，但沒有人買股票，沒有人買股票。

    第四，房地產(chǎn)市場已經(jīng)過了發(fā)展最熱的時期?，F(xiàn)在房地產(chǎn)市場里，開發(fā)商想撈大魚已經(jīng)很難了。

    縱觀以上，美國經(jīng)濟進入大危機，中國經(jīng)濟快速下滑，中國人的財富被消滅掉了，中國人的信心也沒有了。同時房地產(chǎn)在新一輪瘋狂搶購之后，購買力也嚴重透支了。這樣的情況下，我們看到一個前景，就是整個中國經(jīng)濟會陷入到日益慎重的危機，而這個危機涉及到每個人的利益。這樣的情況下，政府比較采取一系列的辦法，來穩(wěn)住我們的經(jīng)濟。其中非常重要的是穩(wěn)定我們的市場。所以，三中全會談的是穩(wěn)定經(jīng)濟，穩(wěn)定金融，穩(wěn)定市場。

    剛才那位同學說，為什么房價剛剛一跌，政府就采取措施，防止房價上漲。你根本不用擔心房價會漲。大家可能覺有人做了很多“壞事”，為什么這個時候還要給他做這樣的好事？但如果政府不做這樣的好事，可能想做這樣的好事的機會都沒有了。