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    昨晚，財政部發(fā)布樓市新政。廣發(fā)證券房地產研究員沈愛卿當即表示，今天房地產板塊可能再次反彈。

    沈愛卿認為，此次政策集中出臺對房地產行業(yè)無疑是一大利好，貸款利率下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍以及最低首付款比例調整為20%，這兩項調整對近期持幣觀望的購房者刺激最大，有利于恢復市場的交易量。

    樓市新政對房地產股作用積極

    受房地產“利好”措施鼓舞，近期房地產股逐漸走暖。

    有統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，房地產板塊近5日機構凈流入資金有3.02億元，機構5日增倉0.3%，其中機構資金增倉的股票有棲霞建設、中華企業(yè)、金地集團等。不少證券研究機構也開始看好部分房地產股的投資機會。

    日信證券研究員分析指出，估計未來半年內，房價將停止下跌。在房價見底之前，房地產股作為對房價的預期將首先見底。從現(xiàn)在開始的3個月內將是買入房地產股的歷史性機會。作為投資品種，以萬科為首的大地產股是首選。

    東方證券研究員同樣認為，從地產股的估值水平來看，目前仍處于價值投資區(qū)域，建議超配房地產細分行業(yè)龍頭公司，給予保利地產、金地集團、招商地產、萬科、榮盛發(fā)展、冠城大通、華發(fā)股份、陸家嘴、浦東金橋、張江高科“買入”評級。

    據(jù)金融時報10月22日報道，近段時間，房地產的“利好”措施不斷出現(xiàn)。之前18個城市出臺了相關有利于房地產的政策，而日前國務院常務會議對房地產行業(yè)表態(tài)定調，要“加大保障性住房建設規(guī)模，降低住房交易稅費，支持居民購房”。

    A股市場上，房地產股在近期不斷“制造”集體上漲局面，即便21日房地產行業(yè)指數(shù)跌幅位于當天行業(yè)第一，其依然成為近5日滬深股市惟一收紅的行業(yè)指數(shù)。