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    2008年9月20日，據(jù)北京師范大學(xué)金融研究中心主任鐘偉一份最新研究報(bào)告顯示，土地市場(chǎng)開(kāi)始進(jìn)入深度調(diào)整階段，房?jī)r(jià)將理性回歸，今年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的資金缺口將高達(dá)6730億元，需求萎縮和資金繃緊，預(yù)示著房地產(chǎn)商開(kāi)始進(jìn)入了行業(yè)的調(diào)整期，這個(gè)過(guò)程比一般預(yù)想得更為漫長(zhǎng)，房?jī)r(jià)調(diào)整剛剛拉開(kāi)序幕，單純注資救市無(wú)法解決樓市根本問(wèn)題。

    仇保興:密切關(guān)注各地救市政策 適時(shí)出臺(tái)規(guī)范意見(jiàn)

    昨日(10月18日)，全國(guó)各地69位市長(zhǎng)齊聚深圳參加“中國(guó)市長(zhǎng)論壇”，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)仇保興在論壇上表示：“應(yīng)該給各城市政府一定的自由度，各地的政府應(yīng)該說(shuō)有能力、也有責(zé)任，作出一些政策上的選擇?！边@也是高層首次對(duì)各地刺激樓市政策作正式表態(tài)。

    國(guó)內(nèi)多個(gè)地方政府相繼出臺(tái)“地產(chǎn)新政”，以期扭轉(zhuǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)頹勢(shì)…

    近日，杭州、上海等18個(gè)城市相繼推出刺激樓市政策，具體舉措包括向市民提供購(gòu)房補(bǔ)貼、延長(zhǎng)還款期限、減免相關(guān)稅費(fèi)和調(diào)高公積金貸款最高額度等，引起了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注和激烈討論。同時(shí)，有部分媒體質(zhì)疑，一些城市的措施已經(jīng)觸及中央的“政策紅線”。鑒于以上原因，政府高層的態(tài)度也成為近期各界關(guān)注的焦點(diǎn)。

    此番仇保興的言論，讓已經(jīng)出臺(tái)救市措施的城市吃下了定心丸。仇保興解釋，每個(gè)城市有不同的特點(diǎn)，房地產(chǎn)業(yè)的形勢(shì)也不同，因此可能會(huì)出臺(tái)不同的政策，仇保興說(shuō)：“我們相信每個(gè)城市政府會(huì)作出明智的選擇。有許多事情只能先試一步，下一步再規(guī)范，改革開(kāi)放就是這樣過(guò)來(lái)的?！?/P>

    對(duì)于地方政府在救市過(guò)程可能帶來(lái)的新問(wèn)題，仇保興表示：“當(dāng)前，對(duì)于各個(gè)城市的政策動(dòng)向及政策效應(yīng)，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部正在密切觀察，并評(píng)估各種措施的效應(yīng)。哪些應(yīng)該繼續(xù)發(fā)揚(yáng)，哪些應(yīng)該終止，適當(dāng)?shù)臅r(shí)候會(huì)拿出規(guī)范的意見(jiàn)。如果有什么問(wèn)題再糾正，還來(lái)得及?！?/P>