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    40攝氏度高溫炙烤下的無錫，任志強、馮侖、潘石屹，三個男人一臺戲。

    在論壇上，雖然任志強堅決反對救市的說法，認為只不過是政策上“應(yīng)該糾錯”，但救市的聲音還是從業(yè)界大佬口中發(fā)出，開始集體呼吁政府放松從緊的金融信貸政策。

    地產(chǎn)商希望放松信貸

    在剛剛結(jié)束的博鰲·21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇上，大連維泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理沈彬?qū)τ浾哒f，如果銀行繼續(xù)不發(fā)放貸款，市場繼續(xù)沒有成交量，開發(fā)商必死無疑。

    SOHO中國有限公司董事長潘石屹呼應(yīng)了這一觀點。

    “從銀行發(fā)放的資金量看并沒有從緊，只不過錢都不進房地產(chǎn)行業(yè)。上半年基本上拿不到開發(fā)貸款，按揭貸款也有各種限制，兩頭都緊?，F(xiàn)在樓市的成交量一直上不去，開發(fā)商現(xiàn)金流受影響，資金越來越緊張?！迸耸僬f。

    潘石屹呼吁政府修正開發(fā)貸款和按揭貸款的政策，讓商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險自己判斷，不要死摳二套房貸政策。他甚至認為，一個月之內(nèi)在開發(fā)貸款和按揭貸款方面會有好消息，這個時候如果對房地產(chǎn)的銀根松動，市場的彈性就會回來，如果再不松動，市場可能就回不來了。

    潘石屹判斷，由于2006年下半年到2007年開發(fā)商大規(guī)模囤積土地，現(xiàn)在因為缺錢土地?zé)o法變成房子。如果開發(fā)商有了錢，從付清價到拿到預(yù)售證至少要18個月時間，這會導(dǎo)致市場上供應(yīng)量減少，房價可能還要繼續(xù)上漲。

    最新數(shù)據(jù)顯示，今年1至5月，全國商品房銷售額約下降了7.2%。

    華遠集團董事長任志強稱，銷售額小幅下跌說明市場沒有喪失居民普遍的消費需求，只是由于宏觀政策影響產(chǎn)生了觀望。如果延續(xù)現(xiàn)有的房地產(chǎn)政策，不僅這個行業(yè)，整個中國經(jīng)濟都將面臨災(zāi)難。今天樓市的下跌，緣于政策抑制了需求。