聯(lián)排別墅于19世紀(jì)四五十年代發(fā)源于英國(guó)新城鎮(zhèn)時(shí)期，歐美普及。在歐洲原始意義上的Townhouse是指在城區(qū)聯(lián)排而建的市民城區(qū)住宅，這種住宅均是沿街的，由于沿街面的限制，所以都在基地上表現(xiàn)為大進(jìn)深小面寬
為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，制定了《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》。
獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史最悠久的一種，也是別墅建筑的終極
違約金指當(dāng)事人過協(xié)商預(yù)先確定的，在違約發(fā)生后作出的獨(dú)立于履行行為以外的給付?！逗贤ā芬?guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。一方不履行自己的義務(wù)要承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同。
開發(fā)商做決策的時(shí)候，不僅要注意到房地產(chǎn)系統(tǒng)內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)還要注意到房地產(chǎn)系統(tǒng)外的風(fēng)險(xiǎn)，如房產(chǎn)新政，包括稅收、還有加息等金融手段的風(fēng)險(xiǎn)。
商品房的買賣不同于其他日常生活消費(fèi)品的買賣，因?yàn)槠浣灰字芷陂L(zhǎng)，涉及資金量大，技術(shù)問題多，權(quán)利義務(wù)關(guān)系復(fù)雜，所以對(duì)程序要求比較嚴(yán)格。但因?yàn)檫@樣或那樣的原因，可能導(dǎo)致退房的情況出現(xiàn)。
超高層住宅，在新《高規(guī)》即《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ3－2002）里規(guī)定：10層及10層以上或高度超過28m的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)稱為高層建筑結(jié)構(gòu)。當(dāng)建筑高度超過100m時(shí)，稱為超高層建筑。超高
購(gòu)房者退房需滿足以下條件：置業(yè)者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無(wú)效，置業(yè)者有權(quán)退房；業(yè)者與開發(fā)商訂立的合同顯失公平，可以請(qǐng)求法院予以撤消，要求退房；開發(fā)商根本違約，置業(yè)者有權(quán)解除合同，并追究開發(fā)商的責(zé)任。
為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。
更換物業(yè)基本步驟：小區(qū)先成立業(yè)主委員會(huì)。如果與物業(yè)管理公司的物業(yè)管理委托合同已到期，那么由業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)新的物業(yè)管理公司。如果合同尚未到期，那么由業(yè)主委員會(huì)通知物業(yè)管理公司解除合同。
伴隨著商品房市場(chǎng)的迅猛發(fā)展,物業(yè)管理糾紛也就隨之產(chǎn)生。特別是近一段時(shí)間以來(lái),物業(yè)糾紛不僅在數(shù)量上有上升的趨勢(shì),而且矛盾沖突也有不斷升級(jí)的跡象。
現(xiàn)在新的《物業(yè)管理?xiàng)l例》公布了，為成立業(yè)主委員會(huì)鋪平了道路，業(yè)主只要學(xué)會(huì)如何運(yùn)用這個(gè)法律武器，掌握正確方法，9月1日以后，業(yè)主要想成立業(yè)主委員會(huì)其實(shí)并不難。
《城市商品房預(yù)售管理辦法》是國(guó)家為加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，維護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》制定的對(duì)于城市開發(fā)的商品房預(yù)售時(shí)的管理規(guī)定。
物業(yè)管理包括如下四項(xiàng)內(nèi)容：住宅小區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容、住宅小區(qū)物業(yè)管理的對(duì)象、住宅小區(qū)居住設(shè)施管理 、居住環(huán)境管理 。
小高層是一種約定俗成的說(shuō)法，在《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范大全》里面都沒有這個(gè)定義。這種住宅實(shí)際上是中高層住宅（取8層、9層）和高層住宅（取10層-11層）相加在一起的概念，之所以不把7層算在里面，是因?yàn)?+1的躍
