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2025年7月，邯鄲市土地市場以住宅用地交易為主，據(jù)統(tǒng)計，全市共供應(yīng)住宅用地5宗，面積28.13萬㎡；成交6宗住宅用地，面積28.93萬㎡，成交金額14.74億元。同期，商服用地成交3宗，為市場補充了活力。

土地供應(yīng)

在土地供應(yīng)方面，7月份全市共掛牌土地6宗，包含5宗住宅用地和1宗商業(yè)用地，總掛牌面積28.34萬㎡，起始總價12.82億元。

7月邯鄲土地掛牌市場，主城區(qū)東湖新城以三宗大面積住宅用地成為絕對供應(yīng)主力，起始總價高達8.8億元，且這三宗地塊均在當月成功以底價成交。魏縣和永年區(qū)也各新增掛牌一宗住宅用地。此外，永年區(qū)同期還掛牌了一宗小面積商業(yè)用地。這些地塊的掛牌為后續(xù)土地交易儲備了資源。

土地成交

7月邯鄲市土地市場共成交6宗住宅用地和3宗商業(yè)用地，總成交面積29.83萬㎡，成交金額約14.85億元。其中6宗住宅用地成交面積28.93萬㎡，成交金額14.74億元。

7月住宅用地成交呈現(xiàn)明顯區(qū)域分化。東湖新城區(qū)域表現(xiàn)最為突出，成交金額占全市住宅總成交額的59.7%，是核心主力區(qū)域，成交3宗住宅用地，總面積17.4萬㎡，成交金額8.8億元，三宗地塊均以底價成交。

曲周縣成交2宗住宅用地，總面積9.15萬㎡，成交金額5.58億元，其中編號[2024]-25的地塊溢價率高達90.54%，畝單價達457萬元/畝，成為縣區(qū)熱度最高的地塊；另一宗[2025]-08地塊溢價率48.28%，兩宗平均溢價率顯著。

大名縣成交1宗安置住宅用地，面積2.38萬㎡，成交金額0.36億元，該地塊底價成交，樓面價751元/㎡。

商服用地成交方面，魏縣成交2宗小型商務(wù)金融用地，總成交價384萬元。峰峰礦區(qū)成交1宗商服用地，面積0.55萬㎡，底價749萬元成交，樓面價540元/㎡。商服用地整體單價和熱度低于住宅用地。

綜合來看，7月邯鄲土地市場由住宅用地主導，核心區(qū)域東湖新城以底價穩(wěn)定放量，而縣域市場熱度差異顯著，曲周縣出現(xiàn)高溢價競爭，大名縣安置房及商服用地則以底價成交為主，反映出市場不同板塊的冷熱不均，商服用地需求相對偏弱。

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