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2025年6月11日，邯鄲市東湖新城三宗住宅用地成功出讓，地塊總面積達(dá)114.8畝，經(jīng)過共計(jì)11家房企上百輪競價(jià)后全部成交，總成交金額達(dá)5.499億元，市場熱度顯著。

HD2025-05-1地塊面積19826.5㎡（約29.7畝），由邯鄲市惠宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（惠山集團(tuán)）18560萬元競得，成交畝單價(jià)為624萬元/畝，樓面地價(jià)為6241元/平方米，溢價(jià)率為38.6%。

HD2025-05-2地塊面積16886.7㎡（約25.3畝），由邯鄲尚恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（締昌地產(chǎn)）15800萬元競得，成交畝單價(jià)為624萬元/畝，樓面地價(jià)為6238元/平方米，溢價(jià)率為38.6%。

01、02號(hào)地塊坐落于聯(lián)紡東路核心區(qū)域，區(qū)位價(jià)值突出，西接趙王大街，北臨聯(lián)紡路城市主干道，路網(wǎng)發(fā)達(dá)。配套成熟完善，十分鐘車程直達(dá)美樂城、天鴻廣場等主要商圈，同時(shí)毗鄰邯鄲市體育中心、植物園等城市優(yōu)質(zhì)配套。

地塊緊鄰美的羅蘭春天、未來城等成熟社區(qū)，生活氣息濃郁；與天正·君悅府二期僅一學(xué)校之隔，共享區(qū)域發(fā)展利好。教育資源密集，建安路小學(xué)、邯鄲市外國語職業(yè)高級(jí)中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府環(huán)伺。值得關(guān)注的是，惠山集團(tuán)斬獲的1號(hào)地塊緊鄰其5月15日競得的地塊，為未來聯(lián)動(dòng)開發(fā)創(chuàng)造了有利條件。

HD2025-05-3地塊面積39847.8㎡（約59.8畝），由邯鄲市合盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（日盛地產(chǎn)）20630萬元底價(jià)競得，畝均單價(jià)為345萬元/畝，樓面地價(jià)為3451元/平方米。

03號(hào)地塊位于第一醫(yī)院東部院區(qū)以北，毗鄰5月15日成交的交建置業(yè)地塊，發(fā)展?jié)摿涫芷诖?/span>。緊鄰邯鄲市第一醫(yī)院東部院區(qū)，將直接受益于區(qū)域醫(yī)療、康養(yǎng)資源的持續(xù)升級(jí)。隨著規(guī)劃道路的完善，區(qū)域交通通達(dá)性將進(jìn)一步提升，實(shí)現(xiàn)與主城區(qū)的無縫銜接。

南側(cè)聚集保利·和光塵樾、華潤置地·公元九里等多個(gè)高品質(zhì)成熟社區(qū)；鄰近春華秋實(shí)、嘉洲·錦悅府等在售項(xiàng)目，市場熱度較高。周邊在建及規(guī)劃中的第一醫(yī)院東區(qū)、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項(xiàng)目及小學(xué)等配套，未來將大幅提升區(qū)域生活便利性與整體價(jià)值。

本次東湖新城三宗宅地的成功出讓，特別是01、02號(hào)核心地塊的高溢價(jià)成交，充分反映了房企對(duì)邯鄲核心區(qū)域稀缺優(yōu)質(zhì)地塊的強(qiáng)烈信心以及對(duì)東湖新城未來發(fā)展?jié)摿Φ钠毡榭春谩?3號(hào)地塊的穩(wěn)健成交，則體現(xiàn)了市場對(duì)新興區(qū)域價(jià)值提升的持續(xù)關(guān)注。隨著這些項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，將進(jìn)一步推動(dòng)?xùn)|湖新城的城市發(fā)展和人居品質(zhì)升級(jí)。

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