2025年5月21日,邯鄲市叢臺區(qū)成功出讓兩宗住宅用地,總面積達(dá)97.56畝。本次土拍共吸引4家房企參與競買,最終兩宗地塊均以底價成交,合計攬金3.6億元。
CT-2025-Q08-1地塊位于滏東北大街以東、蘇里緯四路以南,面積58123.7㎡(約87.2畝),容積率1.8,由邯鄲市焱石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.23億元成功競得,成交單價370萬元/畝,樓面價3083元/㎡,0溢價率。
該地塊周邊已建成正遠(yuǎn)·汀蘭、碧桂園·越溪府、夢湖孔雀城等多個住宅小區(qū),目前招賢·桃源里項目正在銷售中。周邊分布著荀子實驗第三小學(xué)、漢光實驗學(xué)校、弘文高級中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源。地塊毗鄰邯鄲市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院北湖院區(qū)和北湖風(fēng)景區(qū),隨著周邊項目的陸續(xù)交付,該區(qū)域?qū)⑿纬沙墒斓纳钊Γ幼…h(huán)境優(yōu)越。
CT-2025-Q08-2地塊,位于叢臺路以南、浴新大街以東,面積6825.1㎡(約10.2畝),容積率1.8,由邯鄲市常瀛地產(chǎn)3788萬元元競得,成交單價370萬元/畝,樓面價3083元/㎡,0溢價率。
這宗地塊地處叢臺區(qū)核心地段,緊鄰城市主干道叢臺路和浴新大街,交通條件十分便利;周邊趙苑公園為居民提供了優(yōu)質(zhì)的休閑場所。教育資源配置完善,附近有展覽路小學(xué)、逸夫小學(xué)以及邯鄲市第十一中學(xué)等多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校。
此次土拍雖未出現(xiàn)激烈競價,但兩宗地塊均具備良好的發(fā)展?jié)摿Γ?span style="text-wrap: wrap;">未來開發(fā)項目將為購房者提供更多優(yōu)質(zhì)選擇。在當(dāng)前市場環(huán)境下,房企拿地更趨謹(jǐn)慎,而核心區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊仍能吸引穩(wěn)定投資,為區(qū)域房地產(chǎn)市場注入信心。
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