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據(jù)戀家大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計：2024年邯鄲市全區(qū)住宅用地供應99宗，供應面積為266.7萬㎡；成交76宗，成交面積213.4萬㎡，成交金額為68.6億元。2024年邯鄲市全區(qū)商業(yè)用地供應99宗，供應面積為131.1萬㎡；成交80宗，成交面積89萬㎡，成交金額為9.73億元。（注：土地數(shù)據(jù)包括主城區(qū)及各縣域，為方便計算數(shù)值保留到小數(shù)點后兩位。統(tǒng)計土地類型僅包含住宅及商業(yè)用地，數(shù)據(jù)統(tǒng)計截止到2024年12月31日）

2024年邯鄲市共計掛牌198宗土地，成交156宗土地，總成交土地面積302萬㎡（約4536畝），總成交金額約78億元。從圖表可以看出，4月在掛牌面積、成交面積、掛牌宗數(shù)和成交金額等方面都相對較高；而10月各項數(shù)據(jù)都較低，市場活躍度相對較弱。

雖然2024年住宅用地的掛牌面積和掛牌宗數(shù)有所減少，但成交面積和成交金額卻顯著增加，尤其是成交金額的增長幅度較大。這一變化反映了市場需求的旺盛和土地價格的上升，也表明了市場信心的逐步恢復。新政策措施對土地供需兩端的積極刺激作用在這一過程中發(fā)揮了關鍵作用，推動了土地市場的復蘇。

2024年邯鄲住宅用地市場

從季度數(shù)據(jù)來看，邯鄲住宅土地市場呈現(xiàn)出先升后降的趨勢，前兩個季度的供銷數(shù)據(jù)明顯高于后兩個季度，第四季度市場活躍度顯著降低。

具體來看，第二季度掛牌面積達到峰值，隨后逐漸下降，第四季度大幅減少；成交面積在第二、三季度相對穩(wěn)定，但第四季度明顯下降；掛牌宗數(shù)和成交宗數(shù)在前三季度保持平穩(wěn)，第四季度顯著減少；成交金額在第二季度達到最高點，之后逐漸回落，第四季度降至較低水平。

 2024年，邯鄲住宅用地市場在各月份的活躍度和交易情況表現(xiàn)出明顯的不穩(wěn)定，存在較大的月度差異。掛牌面積在4月出現(xiàn)了明顯的高峰；成交面積和成交金額在2月和9月較高，而在3月和11月則處于低谷，整體波動較大。掛牌宗數(shù)和成交宗數(shù)的走勢與掛牌面積和成交面積類似，呈現(xiàn)出顯著的波動。

據(jù)戀家大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計：2024年邯鄲各縣區(qū)住宅用地共計掛牌99宗，宗地面積達266.7萬㎡（約4000畝）。各區(qū)縣的土地掛牌差異較大，其中大名縣在土地掛牌方面表現(xiàn)尤為突出，不僅掛牌面積可觀，宗數(shù)也相對較多。這一趨勢預示著大名縣未來地產(chǎn)市場活躍度將較高，新樓盤的開發(fā)數(shù)量可能顯著增加，為當?shù)胤康禺a(chǎn)市場帶來新的活力和發(fā)展機遇。

據(jù)戀家大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計：2024年邯鄲各縣區(qū)住宅用地共計成交76宗，總成交面積213.4萬㎡（約3051畝），總成交金額68.6億元。各區(qū)縣的成交分布不均，其中曲周縣住宅用地成交金額最高；大名縣的成交宗數(shù)和面積最多，達到11宗；而東湖新城則未成交任何宗地。成交差異與地塊位置、開發(fā)難度及周邊配套設施有密切關系。

2024年邯鄲商業(yè)用地市場

商服用地市場整體呈現(xiàn)波動變化的趨勢。第二季度市場相對活躍，第三季度有所降溫，第四季度則出現(xiàn)了一定程度的回暖。

商服用地市場的月度差異顯著。4月是相對活躍的月份，無論是掛牌宗數(shù)及掛牌面積，還是成交宗數(shù)、成交面積與成交金額，均在4月達到明顯高峰。其他月份的表現(xiàn)較為分散，數(shù)值較低。

據(jù)戀家大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計：2024年邯鄲各縣區(qū)商業(yè)用地共計掛牌99宗，宗地面積128.27萬㎡（約1924畝）。各區(qū)縣商服用地的掛牌面積差異較大，大名縣和涉縣的掛牌面積相對較大，未來該地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)和發(fā)展會較為活躍，可能會有更多的商業(yè)項目、寫字樓、酒店等投入建設，從而帶動當?shù)厣虡I(yè)的繁榮和經(jīng)濟的發(fā)展。

據(jù)戀家大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計：2024年邯鄲各縣區(qū)商業(yè)用地共計成交80宗，總成交土地面積89萬㎡（約1335畝），總成交金額9.73億元。各區(qū)縣商服用地的成交面積差異顯著，大名縣的成交面積遙遙領先，其次是武安市，有不少區(qū)縣在此次商業(yè)用地成交中顆粒無收，成交面積為0，這也從側面反映出邯鄲各縣區(qū)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的不均衡態(tài)勢。

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