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2024年全國大中小城市出臺的相關(guān)政策

1月1日

東莞：階段性取消首套住房房貸利率下限

1月2日

上海：調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策

1月5日

天津：一季度購房最高可獲4萬元補貼

1月8日

鄭州公積金新政：對符合條件的新市民、青年人實行貸款限額上浮

重慶：發(fā)布中心城區(qū)房地產(chǎn)促銷購房補貼政策

廣州：房票全市通用可以轉(zhuǎn)讓、限轉(zhuǎn)一次

1月9日

南京：多家銀行通知下調(diào)首套房貸利率至3.9%

1月11日

浙江：推進商品房預(yù)售制度改革，進一步開展溫州等城市現(xiàn)房銷售試點

1月15日

四川：調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，加大首套房和改善性住房政策支持力度

廣州：首批配售型保障性住房于黃浦區(qū)棠下開工，年內(nèi)計劃籌建不少于1萬套

1月18日

天津：住房城鄉(xiāng)建設(shè)委計劃全年開工建設(shè)5000套(間)保障性租賃住房

1月12日

湖南：允許辦理土地分割、轉(zhuǎn)讓手續(xù)；支持“商改居”

1月27日

廣州：發(fā)布關(guān)于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知

1月29日

遼寧：購房補貼；推進保障房建設(shè)

1月31日

上海：在上海市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅已滿5年及以上的非本市戶籍居民，可在外環(huán)以外區(qū)域（崇明區(qū)除外）限購1套住房，以更好滿足居民合理住房需求，促進區(qū)域職住平衡、產(chǎn)城融合

2月1日

廈門：住房公積金貸款政策調(diào)整，最高可貸144萬元

南京：可申請公積金貸款購買法拍房

2月6日

北京通州：限購政策迎優(yōu)化，落戶或就業(yè)家庭不再“雙限”

2月7日

深圳：優(yōu)化住房限購，本市戶籍取消落戶年限及繳納個稅、社保年限要求

2月9日

南京：進一步放寬積分落戶門檻：取消社保繳納不少于12個月限制條件

2月19日

海南：首套住房公積金個人住房貸款最低首付比例由25%下調(diào)至20%

2月21日

天津：公積金貸款政策擬調(diào)整，首套房首付比例降至20%

濟南：調(diào)整住房公積金貸款首付比例：首套房不低于20%，二套自住房最低30%

沈陽：取消職工現(xiàn)金購買自住住房提取公積金時限，同時放寬二手房貸款期限，由“35年減房齡”延長為“40年減房齡”，二手房最高貸款期限為30年

2月22日

鄭州：探索開展“一手房帶押過戶”，試點現(xiàn)房銷售改革

2月24日

北京：保障性租賃住房備案租金可隨市場變化動態(tài)調(diào)整，漲幅不高于5%

2月28日

天津?qū)幒訁^(qū)：購買新建商品住宅，給予總購房款1%的購房補貼，補貼金額最高不超過3萬元(含3萬元)

3月4日

廣州：人才購房補貼最高500萬元

3月13日

天津：調(diào)整公積金貸款首付比例，首套房兩成、二套房三成

3月27日

北京：取消離婚限購，“離異3年內(nèi)不得京內(nèi)購房”文件被廢止

4月2日

青島：推行房票制，上浮公積金貸款額、取消首套房貸利率下限

4月3日

貴陽：支持住房公積金“既提又貸”，擴大異地貸款的類型

4月8日

北京：使用公積金貸款購買裝配式建筑的繳存職工，貸款額度最高可上浮40萬元

4月14日

武漢：“以房換房”政策率先落地硚口區(qū)，本次推出108套房源

4月15日

成都：擬提高多子女家庭首套房公積金貸款額度，最高可貸90萬元

4月18日

長沙：推動住房“以舊換新”，支持居民購買改善住房；取消限購

4月22日

北京：離婚不滿一年的申請人如名下無成套住房，執(zhí)行首套房信貸政策

4月29日

大連：對“賣舊買新”個人給予補貼：政府按照出售自有住房建筑面積給予100元/㎡、按照購買新建商品住房建筑面積給200元/㎡的購房補貼，補貼總額不超過房屋“賣舊買新”購房人所繳納的增值稅和契稅總額

4月30日 

天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等三部門印發(fā)《關(guān)于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》，《通知》明確北京市、河北省戶籍居民和在北京市、河北省就業(yè)人員在津購買住房的，享受本市戶籍居民購房政策

5月1日

天津：京津冀居民購房同權(quán)：北京市、河北省戶籍居民和在北京市、河北省就業(yè)人員在津購買住房的，享受本市戶籍居民購房政策

5月6日

鄭州：開始辦理公積金商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)

5月9日

西安：全面取消住房限購措施

5月18日

天津：下調(diào)公積金貸款利率

5月20日

重慶：取消“現(xiàn)房滿兩年交易”政策，取得不動產(chǎn)權(quán)證后即可上市再交易

5月21日

武漢：個人首套房貸利率下限降至3.25%，成為首個實施降息政策城市

5月27日

上海：發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》：非滬籍社保滿3年即可買房、五大新城社保滿2年即可買房，非滬籍單身人士外環(huán)內(nèi)可購二手房，首付比例最低降至20%，取消離異購房限制，調(diào)整住房贈與規(guī)定，二孩及以上家庭可增購1套房等

5月28日

廣州：最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套房不低于25%，取消利率下限

鄭州：可預(yù)提住房公積金付首付

5月31日

浙江：調(diào)整個人住房貸款政策：首套最低首付不低于15%，二套不低于25%

上海：出臺長三角異地住房公積金貸款還貸提取政策

6月13日

河南省直住房公積金新政：多子女家庭最高可貸144萬元

6月20日

甘肅蘭州新區(qū)連續(xù)未入住6個月以上空置住宅可減半繳納物業(yè)費

6月24日

山東青島支持國有平臺公司發(fā)揮優(yōu)勢參與住房“以舊換新”活動

6月26日

北京購買首套住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于20%。購買二套住房，首付款比例調(diào)整為：位于五環(huán)內(nèi)的，最低首付款比例調(diào)整為不低于35%，位于五環(huán)以外的，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%

6月27日

深圳首批二手房跨行“帶押過戶”業(yè)務(wù)落地

7月5日

南京：取消商品住房公證搖號銷售要求

7月8日

合肥：取消繳存人離職封存滿半年提取戶籍限制。繳存人與單位解除或終止勞動關(guān)系且未在異地繼續(xù)繳存的，在個人賬戶封存滿半年后可申請辦理銷戶提取住房公積金

7月11日

武漢：調(diào)整首套個人住房公積金貸款最高額度為120萬元，第二套個人住房公積金貸款最高額度調(diào)整為100萬元

7月16日

天津：對本市合法建設(shè)、閑置和低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋進行改建，以加快發(fā)展保障性租賃住房，解決新市民和青年人的住房困難問題

7月19日

北京：啟動商品房“以舊換新”，新房與二手房將雙向促進

7月22日

天津：鼓勵高校畢業(yè)生和在校生等六類群體落戶

7月26日

北京：優(yōu)化土拍規(guī)則：對同一集團下的成員企業(yè)，在競價階段的競買人資格要求方面有一定的放松。但如果該宗地塊競拍至搖號階段，同一集團下的成員企業(yè)中，僅允許保證金最先到賬的一家成員企業(yè)（或多家以一個聯(lián)合體）參與搖號；競價階梯由原來起始價的5%調(diào)整為1%；由之前的需滿足北京市建筑節(jié)能設(shè)計標準，優(yōu)化為可按國標執(zhí)行

7月29日

沈陽：調(diào)整住房公積金政策8月1日起執(zhí)行：職工單方繳存住房公積金的，最高貸款額度由60萬元調(diào)整為65萬元；夫妻雙方繳存住房公積金的，最高貸款額度由80萬元調(diào)整為85萬元；家庭成員3人及以上繳存住房公積金共同申請公積金貸款的，最高貸款額度由100萬元調(diào)整為105萬元

7月30日

湖南：商品房預(yù)售新辦法8月1日起施行：自受理商品房預(yù)售申請之日起10日內(nèi)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當作出審查決定。符合預(yù)售條件的，予以許可，核發(fā)商品房預(yù)售許可證明；不符合預(yù)售條件的，不予許可，并書面告知理由

7月31日

鄭州：取消商品住房“限價”措施

8月1日

廣州：出臺公租房新政，惠及更多老人和低收入群體

8月12日

成都：在本市范圍內(nèi)新購買住房，只核查購房人在擬購住房所在區(qū)（市）縣范圍內(nèi)住房情況

8月13日

鄭州：擬出臺公積金新規(guī)：認購配售型保障性住房可申請貸款

8月20日

成都：住房“以舊換新”活動啟動 可享受契稅、增值稅等形式優(yōu)惠

8月21日

鄭州：擬出臺公積金新規(guī)，聯(lián)合商業(yè)銀行適時開通存量房組合貸款

8月27日

上海：優(yōu)化新房中小套型住房建筑面積標準

9月2日

海南：下調(diào)公積金貸款購買保障房最低首付比例至15%

9月4日

湖南湘潭發(fā)布樓市新政，支持按套內(nèi)面積計價銷售

9月9日

鄭州：住房公積金貸款最高額度調(diào)整為130萬元

9月10日

天津：京冀戶籍居民和就業(yè)人員在津購房享受本市戶籍政策

9月15日

山西：取消太原商品住房限購政策，取消轉(zhuǎn)讓限制年限，取消普通住宅標準

9月26日 

杭州開展商品住房“以舊換新”活動

9月27日

沈陽：住房公積金政策調(diào)整：拓展“商轉(zhuǎn)公”貸款政策覆蓋面；支持繳存人購買保障性住房、支持職工家庭電梯更新改造互助提取住房公積金等等

9月29日

廣州取消居民家庭購買住房各項限購政策

10月3日

北京：二孩家庭最高可貸160萬元

10月11日

青島：商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%

10月14日

重慶發(fā)布公積金政策優(yōu)化舉措：住房公積金個人最高貸款額度提高到80萬元，二套房最低首付款比例20%

10月16日

天津：取消住房限制性措施，取消本市新建商品住房和二手住房購買、轉(zhuǎn)讓等方面的限制性措施

10月17日

上海：第二套改善型住房最低首付款比例調(diào)整為25%

10月29日

天津：公積金放寬在京冀購房提取政策，支持購買配售型保障性住房

11月6日

海南：新供地住宅小區(qū)可適當配建小于100平米戶型，原則上不得低于80平米

11月11日

深圳：提高公積金貸款額度：個人最高可貸120萬元，家庭最高可貸220萬元

11月18日

上海、北京：取消普通住房和非普通住房標準

11月18日

廣州新增安居樂業(yè)入戶：在七區(qū)購房并繳社保滿1年可落戶

11月25日

山西忻州多子女家庭住房公積金貸款最高額度上浮20%

11月26日

山西晉城參與存量住房“以舊換新”的，新購房公積金貸款最高額度上浮20％

廣州上調(diào)公積金貸款額度，下調(diào)首付比例

11月27日

南京二手房限售政策調(diào)整，滿足特定條件的二手房可提前解除限售

11月29日

重慶：優(yōu)化“商轉(zhuǎn)公”,可提取支付購房首付

12月2日

山西太原試點現(xiàn)房銷售

12月11日

天津首筆配售型保障性住房開發(fā)貸款發(fā)放

12月12日

湖南省衡陽自2025年1月1日起，商品房銷售實行套內(nèi)建筑面積計價12月22日

鄭州：中心城區(qū)新編住宅項目容積率不超2.5將住宅層高下限升至3米

12月25日

天津：實施公積金新政

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