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2024年全國(guó)大中小城市出臺(tái)的相關(guān)政策

1月1日

東莞：階段性取消首套住房房貸利率下限

1月2日

上海：調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策

1月5日

天津：一季度購(gòu)房最高可獲4萬(wàn)元補(bǔ)貼

1月8日

鄭州公積金新政：對(duì)符合條件的新市民、青年人實(shí)行貸款限額上浮

重慶：發(fā)布中心城區(qū)房地產(chǎn)促銷購(gòu)房補(bǔ)貼政策

廣州：房票全市通用可以轉(zhuǎn)讓、限轉(zhuǎn)一次

1月9日

南京：多家銀行通知下調(diào)首套房貸利率至3.9%

1月11日

浙江：推進(jìn)商品房預(yù)售制度改革，進(jìn)一步開展溫州等城市現(xiàn)房銷售試點(diǎn)

1月15日

四川：調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，加大首套房和改善性住房政策支持力度

廣州：首批配售型保障性住房于黃浦區(qū)棠下開工，年內(nèi)計(jì)劃籌建不少于1萬(wàn)套

1月18日

天津：住房城鄉(xiāng)建設(shè)委計(jì)劃全年開工建設(shè)5000套(間)保障性租賃住房

1月12日

湖南：允許辦理土地分割、轉(zhuǎn)讓手續(xù)；支持“商改居”

1月27日

廣州：發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知

1月29日

遼寧：購(gòu)房補(bǔ)貼；推進(jìn)保障房建設(shè)

1月31日

上海：在上海市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅已滿5年及以上的非本市戶籍居民，可在外環(huán)以外區(qū)域（崇明區(qū)除外）限購(gòu)1套住房，以更好滿足居民合理住房需求，促進(jìn)區(qū)域職住平衡、產(chǎn)城融合

2月1日

廈門：住房公積金貸款政策調(diào)整，最高可貸144萬(wàn)元

南京：可申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買法拍房

2月6日

北京通州：限購(gòu)政策迎優(yōu)化，落戶或就業(yè)家庭不再“雙限”

2月7日

深圳：優(yōu)化住房限購(gòu)，本市戶籍取消落戶年限及繳納個(gè)稅、社保年限要求

2月9日

南京：進(jìn)一步放寬積分落戶門檻：取消社保繳納不少于12個(gè)月限制條件

2月19日

海南：首套住房公積金個(gè)人住房貸款最低首付比例由25%下調(diào)至20%

2月21日

天津：公積金貸款政策擬調(diào)整，首套房首付比例降至20%

濟(jì)南：調(diào)整住房公積金貸款首付比例：首套房不低于20%，二套自住房最低30%

沈陽(yáng)：取消職工現(xiàn)金購(gòu)買自住住房提取公積金時(shí)限，同時(shí)放寬二手房貸款期限，由“35年減房齡”延長(zhǎng)為“40年減房齡”，二手房最高貸款期限為30年

2月22日

鄭州：探索開展“一手房帶押過(guò)戶”，試點(diǎn)現(xiàn)房銷售改革

2月24日

北京：保障性租賃住房備案租金可隨市場(chǎng)變化動(dòng)態(tài)調(diào)整，漲幅不高于5%

2月28日

天津?qū)幒訁^(qū)：購(gòu)買新建商品住宅，給予總購(gòu)房款1%的購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)3萬(wàn)元(含3萬(wàn)元)

3月4日

廣州：人才購(gòu)房補(bǔ)貼最高500萬(wàn)元

3月13日

天津：調(diào)整公積金貸款首付比例，首套房?jī)沙?、二套房三?/p>

3月27日

北京：取消離婚限購(gòu)，“離異3年內(nèi)不得京內(nèi)購(gòu)房”文件被廢止

4月2日

青島：推行房票制，上浮公積金貸款額、取消首套房貸利率下限

4月3日

貴陽(yáng)：支持住房公積金“既提又貸”，擴(kuò)大異地貸款的類型

4月8日

北京：使用公積金貸款購(gòu)買裝配式建筑的繳存職工，貸款額度最高可上浮40萬(wàn)元

4月14日

武漢：“以房換房”政策率先落地硚口區(qū)，本次推出108套房源

4月15日

成都：擬提高多子女家庭首套房公積金貸款額度，最高可貸90萬(wàn)元

4月18日

長(zhǎng)沙：推動(dòng)住房“以舊換新”，支持居民購(gòu)買改善住房；取消限購(gòu)

4月22日

北京：離婚不滿一年的申請(qǐng)人如名下無(wú)成套住房，執(zhí)行首套房信貸政策

4月29日

大連：對(duì)“賣舊買新”個(gè)人給予補(bǔ)貼：政府按照出售自有住房建筑面積給予100元/㎡、按照購(gòu)買新建商品住房建筑面積給200元/㎡的購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼總額不超過(guò)房屋“賣舊買新”購(gòu)房人所繳納的增值稅和契稅總額

4月30日 

天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等三部門印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》，《通知》明確北京市、河北省戶籍居民和在北京市、河北省就業(yè)人員在津購(gòu)買住房的，享受本市戶籍居民購(gòu)房政策

5月1日

天津：京津冀居民購(gòu)房同權(quán)：北京市、河北省戶籍居民和在北京市、河北省就業(yè)人員在津購(gòu)買住房的，享受本市戶籍居民購(gòu)房政策

5月6日

鄭州：開始辦理公積金商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)

5月9日

西安：全面取消住房限購(gòu)措施

5月18日

天津：下調(diào)公積金貸款利率

5月20日

重慶：取消“現(xiàn)房滿兩年交易”政策，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后即可上市再交易

5月21日

武漢：個(gè)人首套房貸利率下限降至3.25%，成為首個(gè)實(shí)施降息政策城市

5月27日

上海：發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》：非滬籍社保滿3年即可買房、五大新城社保滿2年即可買房，非滬籍單身人士外環(huán)內(nèi)可購(gòu)二手房，首付比例最低降至20%，取消離異購(gòu)房限制，調(diào)整住房贈(zèng)與規(guī)定，二孩及以上家庭可增購(gòu)1套房等

5月28日

廣州：最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套房不低于25%，取消利率下限

鄭州：可預(yù)提住房公積金付首付

5月31日

浙江：調(diào)整個(gè)人住房貸款政策：首套最低首付不低于15%，二套不低于25%

上海：出臺(tái)長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款還貸提取政策

6月13日

河南省直住房公積金新政：多子女家庭最高可貸144萬(wàn)元

6月20日

甘肅蘭州新區(qū)連續(xù)未入住6個(gè)月以上空置住宅可減半繳納物業(yè)費(fèi)

6月24日

山東青島支持國(guó)有平臺(tái)公司發(fā)揮優(yōu)勢(shì)參與住房“以舊換新”活動(dòng)

6月26日

北京購(gòu)買首套住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于20%。購(gòu)買二套住房，首付款比例調(diào)整為：位于五環(huán)內(nèi)的，最低首付款比例調(diào)整為不低于35%，位于五環(huán)以外的，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%

6月27日

深圳首批二手房跨行“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)落地

7月5日

南京：取消商品住房公證搖號(hào)銷售要求

7月8日

合肥：取消繳存人離職封存滿半年提取戶籍限制。繳存人與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系且未在異地繼續(xù)繳存的，在個(gè)人賬戶封存滿半年后可申請(qǐng)辦理銷戶提取住房公積金

7月11日

武漢：調(diào)整首套個(gè)人住房公積金貸款最高額度為120萬(wàn)元，第二套個(gè)人住房公積金貸款最高額度調(diào)整為100萬(wàn)元

7月16日

天津：對(duì)本市合法建設(shè)、閑置和低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉(cāng)儲(chǔ)、科研教育等非居住存量房屋進(jìn)行改建，以加快發(fā)展保障性租賃住房，解決新市民和青年人的住房困難問(wèn)題

7月19日

北京：?jiǎn)?dòng)商品房“以舊換新”，新房與二手房將雙向促進(jìn)

7月22日

天津：鼓勵(lì)高校畢業(yè)生和在校生等六類群體落戶

7月26日

北京：優(yōu)化土拍規(guī)則：對(duì)同一集團(tuán)下的成員企業(yè)，在競(jìng)價(jià)階段的競(jìng)買人資格要求方面有一定的放松。但如果該宗地塊競(jìng)拍至搖號(hào)階段，同一集團(tuán)下的成員企業(yè)中，僅允許保證金最先到賬的一家成員企業(yè)（或多家以一個(gè)聯(lián)合體）參與搖號(hào)；競(jìng)價(jià)階梯由原來(lái)起始價(jià)的5%調(diào)整為1%；由之前的需滿足北京市建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化為可按國(guó)標(biāo)執(zhí)行

7月29日

沈陽(yáng)：調(diào)整住房公積金政策8月1日起執(zhí)行：職工單方繳存住房公積金的，最高貸款額度由60萬(wàn)元調(diào)整為65萬(wàn)元；夫妻雙方繳存住房公積金的，最高貸款額度由80萬(wàn)元調(diào)整為85萬(wàn)元；家庭成員3人及以上繳存住房公積金共同申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款額度由100萬(wàn)元調(diào)整為105萬(wàn)元

7月30日

湖南：商品房預(yù)售新辦法8月1日起施行：自受理商品房預(yù)售申請(qǐng)之日起10日內(nèi)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)作出審查決定。符合預(yù)售條件的，予以許可，核發(fā)商品房預(yù)售許可證明；不符合預(yù)售條件的，不予許可，并書面告知理由

7月31日

鄭州：取消商品住房“限價(jià)”措施

8月1日

廣州：出臺(tái)公租房新政，惠及更多老人和低收入群體

8月12日

成都：在本市范圍內(nèi)新購(gòu)買住房，只核查購(gòu)房人在擬購(gòu)住房所在區(qū)（市）縣范圍內(nèi)住房情況

8月13日

鄭州：擬出臺(tái)公積金新規(guī)：認(rèn)購(gòu)配售型保障性住房可申請(qǐng)貸款

8月20日

成都：住房“以舊換新”活動(dòng)啟動(dòng) 可享受契稅、增值稅等形式優(yōu)惠

8月21日

鄭州：擬出臺(tái)公積金新規(guī)，聯(lián)合商業(yè)銀行適時(shí)開通存量房組合貸款

8月27日

上海：優(yōu)化新房中小套型住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)

9月2日

海南：下調(diào)公積金貸款購(gòu)買保障房最低首付比例至15%

9月4日

湖南湘潭發(fā)布樓市新政，支持按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)銷售

9月9日

鄭州：住房公積金貸款最高額度調(diào)整為130萬(wàn)元

9月10日

天津：京冀戶籍居民和就業(yè)人員在津購(gòu)房享受本市戶籍政策

9月15日

山西：取消太原商品住房限購(gòu)政策，取消轉(zhuǎn)讓限制年限，取消普通住宅標(biāo)準(zhǔn)

9月26日 

杭州開展商品住房“以舊換新”活動(dòng)

9月27日

沈陽(yáng)：住房公積金政策調(diào)整：拓展“商轉(zhuǎn)公”貸款政策覆蓋面；支持繳存人購(gòu)買保障性住房、支持職工家庭電梯更新改造互助提取住房公積金等等

9月29日

廣州取消居民家庭購(gòu)買住房各項(xiàng)限購(gòu)政策

10月3日

北京：二孩家庭最高可貸160萬(wàn)元

10月11日

青島：商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%

10月14日

重慶發(fā)布公積金政策優(yōu)化舉措：住房公積金個(gè)人最高貸款額度提高到80萬(wàn)元，二套房最低首付款比例20%

10月16日

天津：取消住房限制性措施，取消本市新建商品住房和二手住房購(gòu)買、轉(zhuǎn)讓等方面的限制性措施

10月17日

上海：第二套改善型住房最低首付款比例調(diào)整為25%

10月29日

天津：公積金放寬在京冀購(gòu)房提取政策，支持購(gòu)買配售型保障性住房

11月6日

海南：新供地住宅小區(qū)可適當(dāng)配建小于100平米戶型，原則上不得低于80平米

11月11日

深圳：提高公積金貸款額度：個(gè)人最高可貸120萬(wàn)元，家庭最高可貸220萬(wàn)元

11月18日

上海、北京：取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)

11月18日

廣州新增安居樂(lè)業(yè)入戶：在七區(qū)購(gòu)房并繳社保滿1年可落戶

11月25日

山西忻州多子女家庭住房公積金貸款最高額度上浮20%

11月26日

山西晉城參與存量住房“以舊換新”的，新購(gòu)房公積金貸款最高額度上浮20％

廣州上調(diào)公積金貸款額度，下調(diào)首付比例

11月27日

南京二手房限售政策調(diào)整，滿足特定條件的二手房可提前解除限售

11月29日

重慶：優(yōu)化“商轉(zhuǎn)公”,可提取支付購(gòu)房首付

12月2日

山西太原試點(diǎn)現(xiàn)房銷售

12月11日

天津首筆配售型保障性住房開發(fā)貸款發(fā)放

12月12日

湖南省衡陽(yáng)自2025年1月1日起，商品房銷售實(shí)行套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)12月22日

鄭州：中心城區(qū)新編住宅項(xiàng)目容積率不超2.5將住宅層高下限升至3米

12月25日

天津：實(shí)施公積金新政

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