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12月底，邯鄲統(tǒng)計局發(fā)布了2023年1-11月房地產開發(fā)投資相關指標完成情況數(shù)據(jù)。其中邯鄲房地產開發(fā)投資增長10%，這一增長速度與往年相比基本保持一致，表明房地產市場整體相對穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢。其中房屋施工面積同比增長6.9%（其中住宅增長8.3%），房屋竣工面積同比增長45%（其中住宅19.3%），商品房銷售面積同比增長-1.6%（其中住宅-1.9%），商品房銷售額同比增長3.9%（其中住宅2.8%）。

數(shù)據(jù)來源邯鄲統(tǒng)計局

其中2023年房屋竣工面積和住宅竣工面積的，同比去年增長45%和19%，增長幅度較大。

2021年-2023年邯鄲房地產開發(fā)投資累計值

對比2021年-2023年全年邯鄲房地產開發(fā)投資累計值可以看到增速幅度基本一致。

邯鄲房地產1-11月房屋施工面積和竣工面積增速比

從邯鄲房地產1-11月房屋施工面積和竣工面積增速值曲線對比來看，房屋施工面積的增速與往年相比有所上漲，但整體趨勢呈放緩態(tài)勢。與此同時，竣工面積的增速顯著加快，遠超往年水平。這一現(xiàn)象與保交樓政策的實施密不可分。

邯鄲房地產1-11月房地產房屋銷售面積和銷售額增速比

從邯鄲房地產1-11月的住宅銷售面積和銷售額增速數(shù)據(jù)來看，市場呈現(xiàn)出較為曲折的變化趨勢。一方面，銷售面積的增速在某些3月和月份呈現(xiàn)上漲態(tài)勢，表明市場需求在一定程度的支撐下有所回暖，比如政策刺激等。另一方面，銷售額的增速波動較大，反映出市場銷售狀況的不穩(wěn)定性。這種曲折的市場走勢也進一步突顯了房地產市場的復雜性和不確定性。

綜合來看，邯鄲市房地產市場在2023年1-11月期間呈現(xiàn)出穩(wěn)定的投資增長、施工面積穩(wěn)步提升、竣工面積快速增長以及市場需求較為疲軟的態(tài)勢。

（注：數(shù)據(jù)來源邯鄲統(tǒng)計局）

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