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在2023年第三季度，多項(xiàng)利好政策落地，帶動(dòng)市場(chǎng)情緒回升，邯鄲主城區(qū)的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)出一定的波動(dòng)態(tài)勢(shì)。

據(jù)戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)：2023年第三季度邯鄲市主城區(qū)均價(jià)為9398元/㎡，同比下跌3.22%。我們來(lái)看一下邯鄲主城區(qū)2023年第三季度的房?jī)r(jià)走勢(shì)。

2023年第三季度邯鄲市主城區(qū)的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)出上漲趨穩(wěn)的態(tài)勢(shì)，7月受年中節(jié)點(diǎn)的影響房?jī)r(jià)較低，隨著金九的到來(lái)8月-9月房?jī)r(jià)逐漸攀升。

在第三季度的邯鄲樓市中，各個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)出多樣化的趨勢(shì)。叢臺(tái)區(qū)由于地理位置和多數(shù)樓盤(pán)交房現(xiàn)房在售，導(dǎo)致房?jī)r(jià)居高不下；邯山區(qū)在售房源數(shù)量有限，這也導(dǎo)致了房?jī)r(jià)相對(duì)較高；復(fù)興區(qū)以剛需購(gòu)房者為主，房?jī)r(jià)一直保持穩(wěn)定；東湖新城在第三季度有多個(gè)新盤(pán)入市，熱度較高，房?jī)r(jià)略有上漲；冀南新區(qū)熱度較低，購(gòu)房人群相對(duì)較少，多為縣級(jí)客戶(hù)，因此房?jī)r(jià)相對(duì)穩(wěn)定，沒(méi)有出現(xiàn)大幅度的漲跌。

2023年第三季度邯鄲市叢臺(tái)區(qū)均價(jià)為10984元/㎡，同比上漲8.21%。

叢臺(tái)區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全，教育資源優(yōu)質(zhì)，目前可選樓盤(pán)并不太多，房?jī)r(jià)穩(wěn)中有漲。其中安聯(lián)·九都漫城和正遠(yuǎn)汀蘭于第三季度交房，目前現(xiàn)房在售，房?jī)r(jià)較高；北湖十六峯尾盤(pán)在售；新盤(pán)金都·千章樾10月21日示范區(qū)開(kāi)放；北湖板塊8月份成交的天倫灣·云境規(guī)劃已出；其他項(xiàng)目依舊熱銷(xiāo)。

2023年第三季度邯鄲市邯山區(qū)均價(jià)為10172元/㎡，同比上漲0.8%，冀南新區(qū)上半年均價(jià)為6628元/㎡。

邯山區(qū)在售樓盤(pán)可數(shù)，目前僅有安居·合城府、常瀛置業(yè)·觀(guān)林府和榮盛·金科雅苑依然保持著較高的銷(xiāo)售熱度；新盤(pán)駿悅雅居在9月份開(kāi)始內(nèi)部銷(xiāo)售；邯鋼·東湖森林展廳于9月26日開(kāi)放并對(duì)內(nèi)銷(xiāo)售。

2023年第三季度邯鄲市復(fù)興區(qū)均價(jià)為8221元/㎡，同比下降4.03%。

復(fù)興區(qū)目前在售樓盤(pán)可數(shù)，以滿(mǎn)足剛需為主，整體房?jī)r(jià)相對(duì)較低，宏為·天倫灣雅苑、騰躍·云境熱銷(xiāo)；紅星檀樾S3地塊清盤(pán)，惠山西郡府正在籌備即將入市。

2023年第三季度邯鄲市東湖新城均價(jià)為10983元/㎡，同比上漲8.09%。

第三季度東湖新城樓市熱鬧非凡，多個(gè)新盤(pán)如宣和·和璽天著、天正君悅府二期、東部美的城·天璟、澤信·拾光名著以及常瀛·四季合院相繼入市，銷(xiāo)售火爆；與此同時(shí)，天正·鳳鳴九章、榮科·文苑和保利雙盤(pán)依然保持著高漲的銷(xiāo)售勢(shì)頭；嘉洲·錦悅府小高層已售罄，目前洋房在售；十里風(fēng)和于9月底開(kāi)始交房；其他項(xiàng)目目前處于平穩(wěn)銷(xiāo)售期。

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