關(guān)于優(yōu)化住房公積金提取政策進(jìn)一步規(guī)范提取行為的通知
國機(jī)房資〔2023〕6號(hào)
國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu),全國人大常委會(huì)辦公廳,政協(xié)全國委員會(huì)辦公廳,最高人民法院,最高人民檢察院,各民主黨派中央,各人民團(tuán)體,各中央企業(yè)人事勞資部門、房管部門:
為深入開展學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想主題教育,發(fā)揮住房公積金互助保障功能,支持“租購并舉”的住房制度建設(shè),助力新市民、青年人解決基本住房問題,中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心(以下簡(jiǎn)稱資金中心)進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金提取政策、規(guī)范提取行為,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
一、充分保障疏解單位職工提取需求
(一)因北京非首都功能疏解而遷往雄安新區(qū)的中央國家機(jī)關(guān)(含中央企業(yè),下同)職工,可“零材料”辦理提取住房公積金。在雄安新區(qū)購買自住住房的,可按季提取住房公積金,提取金額以購房支出為限;在雄安新區(qū)無自有住房且租賃住房的,可按月提取住房公積金,提取金額以房租實(shí)際支出為限。
疏解到其他地區(qū)的中央國家機(jī)關(guān)職工,可參照上述政策提取住房公積金。
二、加大北京市行政區(qū)域內(nèi)租房消費(fèi)支持力度
(二)優(yōu)化租房提取頻次。職工提取住房公積金用于支付房租的,可按月提取住房公積金。
(三)提高租房提取額度。職工家庭在北京市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租賃住房的,可按每人每月2000元限額提取住房公積金。
(四)提高多子女家庭租房支付能力。符合國家人口生育政策、在北京市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租賃住房的多子女職工家庭,可自幼子(女)出生之日起3年內(nèi),提取住房公積金賬戶余額用于支付房租。
(五)拓寬租房提取方式。職工家庭因配租集體租賃住房或政策性租賃住房需躉交房租的,可由單位集中向資金中心提出申請(qǐng),經(jīng)審核同意后,可以提取住房公積金支付房租。
(六)拓展房租“支付通”業(yè)務(wù)。租賃住房運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)可向資金中心提出合作申請(qǐng),經(jīng)審核同意后,按職工委托授權(quán),定期扣劃住房公積金直接支付房租。
三、促進(jìn)合理購房提取
(七)職工在北京市外的工作地、戶籍地或戶籍地所在省份的省會(huì)(首府)城市購買自住住房的,可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。職工可向資金中心申請(qǐng)辦理提取,也可通過購房地住房公積金管理中心“跨省通辦”窗口提出申請(qǐng)。
(八)同一套住房在12個(gè)月內(nèi)發(fā)生2次(含)以上交易,距末次交易滿12個(gè)月的,職工可憑購買此套住房的證明材料申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
(九)非家庭成員關(guān)系的多名職工購買同一套住房的,其中1名職工可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
四、防范和懲戒違規(guī)提取行為
(十)加大疑似騙提套取行為審核力度。資金中心深入實(shí)施提取業(yè)務(wù)告知承諾制,職工應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守提取承諾內(nèi)容。職工提取住房公積金用于購(租)房支出須為真實(shí)自住。發(fā)現(xiàn)虛構(gòu)購(租)房行為、同一住房頻繁交易、租房提取金額超出房屋所在區(qū)域租賃市場(chǎng)正常水平等可疑情形的,需由職工補(bǔ)充實(shí)際居住證明、交易資金轉(zhuǎn)賬流水等相關(guān)材料。補(bǔ)充材料時(shí)間及相應(yīng)核實(shí)時(shí)間不計(jì)入提取業(yè)務(wù)審核時(shí)限。
資金中心建立提取協(xié)查工作機(jī)制,通過與住建部門、房屋運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)共享,核驗(yàn)購(租)房信息;函請(qǐng)職工購房地住房公積金管理中心,協(xié)助查詢異地購房信息;聯(lián)合房屋所在社區(qū)管理部門、物業(yè)管理單位,實(shí)地核查購(租)房行為真實(shí)性;協(xié)同北京地區(qū)其他住房公積金管理機(jī)構(gòu)核查疑似違規(guī)提取行為;聯(lián)合市場(chǎng)監(jiān)管部門、城管部門,治理違法騙提套取廣告信息。
(十一)從嚴(yán)懲戒違規(guī)提取行為。違規(guī)提取行為嚴(yán)重影響職工本人及其所在單位的住房公積金信用評(píng)價(jià)結(jié)果。資金中心一旦發(fā)現(xiàn)存在騙提套取行為,將按規(guī)定采取以下措施:
1.終止提取行為,要求職工在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退回所提金額;
2.將職工違規(guī)提取行為通報(bào)其所在單位;
3.將職工違規(guī)提取信息納入信用評(píng)價(jià)體系,在一定期限內(nèi)限制其辦理住房公積金提取及貸款業(yè)務(wù),待其信用修復(fù)后予以恢復(fù);
4.依法依規(guī)向人民銀行等相關(guān)管理部門報(bào)送失信信息,實(shí)施聯(lián)合懲戒;
5.同一單位出現(xiàn)多人次騙提套取住房公積金行為的,向其主管部門通報(bào),中止單位線上業(yè)務(wù)辦理資格,待其信用修復(fù)后予以恢復(fù);
6.房屋中介機(jī)構(gòu)教唆或協(xié)助職工騙提套取住房公積金的,限制其代理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù),并通報(bào)有關(guān)管理部門;
7.涉嫌違法犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)依法處理。
請(qǐng)各部門及時(shí)向所屬單位和職工傳達(dá)上述內(nèi)容,加強(qiáng)誠信教育,引導(dǎo)職工依法依規(guī)提取住房公積金,切實(shí)維護(hù)職工權(quán)益。如遇問題,請(qǐng)及時(shí)向資金中心反饋。
中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心
2023年8月16日
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